Ratgeber Immobilienkauf Türkei: Haus kaufen als Deutscher
Ablauf, Nebenkosten, Tapu, Recht und Finanzierung. Alles, was du vor dem Immobilienkauf in der Türkei wissen willst, verständlich erklärt von Leuten, die hier wohnen.
Wenn du als Deutscher ein Haus in der Türkei kaufen willst, brauchst du Antworten auf fünf Fragen: Wie läuft der Kauf, was kostet er neben dem Kaufpreis, was steht im Tapu, was darfst du als Ausländer, und wie bezahlst du. Genau dafür gibt es diese acht Ratgeber. Jeder beantwortet seine Frage in den ersten Sätzen, danach kommen die Details.
Geschrieben sind sie aus Antalya, wo Alpa Abi wohnt, und aus den Gesprächen mit Käufern, die jetzt in Alanya, Side oder an der Ägäis auf dem Balkon sitzen. Wenn danach noch etwas offen ist, schreib uns.
Alle Ratgeber zum Immobilienkauf in der Türkei
Auswandern in die Türkei
Aufenthalt, Rente, Krankenversicherung, Alltag: so wird aus dem Haus ein neues Leben.
Als Deutscher ein Haus kaufen
Was in der Türkei anders läuft als zuhause, und was du dafür brauchst.
Kaufablauf: Vom Gespräch bis zum Schlüssel
Die sieben Schritte beim Haus kaufen in der Türkei, wie lange sie dauern und was wir davon für dich übernehmen.
Nebenkosten, Steuern und Gebühren
Tapu-Gebühr, Mehrwertsteuer, Gutachten, DASK und Grundsteuer in einer Tabelle, mit Beispielrechnung für 100.000 Euro.
Tapu und Iskan erklärt
Was im Grundbuch steht, warum ohne Iskan kein Strom läuft und was wir vor dem Kauf prüfen.
Rechtliches für Ausländer
Was Deutsche kaufen dürfen, Militärzonen, Vollmacht, Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft ab 400.000 US-Dollar.
Checkliste für den Kauf
Alle Punkte vor, während und nach dem Kauf zum Abhaken, vom Tapu-Auszug bis zum Stromanschluss.
Sicher kaufen: So prüfen wir
Tapu, Belastungen, Bauträger und Aidat. Was wir bei jedem Objekt prüfen, bevor du zahlst.
Finanzierung
Eigenkapital, Ratenzahlung beim Bauträger, Kredit auf die Immobilie zuhause, und warum türkische Bankkredite selten sind.
Häufige Fragen
Die 20 Fragen, die uns Käufer aus Deutschland am häufigsten stellen, kurz und direkt beantwortet.
Lieber direkt fragen?
Schreib uns kurz, was du vorhast und wo. Wir melden uns persönlich, kostenlos und ohne zu drängen.
Kostenlos anfragenKurz gefragt
Womit fange ich an, wenn ich in der Türkei ein Haus kaufen will?
Mit dem Ratgeber zum Kaufablauf. Dort stehen die sieben Schritte vom ersten Gespräch bis zum Tapu, danach weißt du, was auf dich zukommt.
Was kostet der Kauf neben dem Kaufpreis?
Grob 4 bis 5 Prozent Nebenkosten, davon 4 Prozent Tapu-Gebühr. Die Tabelle mit allen Posten und eine Beispielrechnung findest du im Ratgeber zu den Nebenkosten.
Kann ich euch auch ohne konkretes Objekt fragen?
Ja. Die Beratung kostet nichts, und die meisten Gespräche fangen genau so an: mit einer Idee und ein paar Fragen.