Immobilien an der Antalya-Küste kaufen: Wohnung, Villa, Meerblick

Februar, acht Uhr morgens, Balkon in Konyaaltı. Du sitzt mit dem Kaffee in der Sonne, vor dir die Bucht, dahinter die schneebedeckten Berge des Taurus. Zuhause liegt Schneematsch. Später gehst du runter zum Markt, kaufst Orangen aus der Region und Simit beim Bäcker, und abends sitzt du in Kaleiçi am Hafen, während die Boote reinkommen.

Antalya in drei Absätzen

Die Antalya-Küste liegt im Süden der Türkei am Mittelmeer. Antalya selbst ist die Großstadt der Region mit internationalem Flughafen, der Altstadt Kaleiçi und langen Stränden in Konyaaltı und Lara. Westlich schließt sich Kemer an, östlich folgen Belek, Side, Manavgat und Alanya. Weiter im Westen, rund drei Stunden entfernt, liegen Kaş und Kalkan.

Antalya ist Großstadt und Urlaubsküste in einem. Es gibt Krankenhäuser, Universitäten, Einkaufszentren und mehr Direktflüge aus Deutschland, Österreich und der Schweiz als an jedem anderen Ort der Küste. Dazu kommt ein mildes Klima mit langen, heißen Sommern und Wintern, in denen du draußen frühstückst. Deshalb kaufen hier Ferienkäufer genauso wie Leute, die auswandern und das ganze Jahr bleiben.

Flughafen

Flughafen Antalya (AYT)

Für wen Antalya passt

• Ferienwohnung: kurze Flugzeit, viele Direktflüge und die größte Auswahl an Orten
• Auswandern: Infrastruktur, Ärzte und Alltag funktionieren das ganze Jahr
• Kapitalanlage: Nachfrage durch Tourismus und Zuzug aus dem In- und Ausland
• Ruhesitz: mildes Klima und eine große deutschsprachige Gemeinschaft

Immobilien in Antalya kaufen: Wohnung, Haus oder Grundstück

Wohnung kaufen in Antalya

Neubauwohnungen in Anlagen mit Pool und Sicherheitsdienst sind in Antalya der Standard, dazu kommen Wohnungen in gewachsenen Stadtvierteln wie Konyaaltı, Lara und Muratpaşa. Wohnung kaufen in Antalya heißt oft: Anlage mit Pool, Tiefgarage und Aidat, der monatlichen Umlage für Pool und Pflege.

Haus oder Villa kaufen

Villen und Reihenhäuser findest du eher am Stadtrand und in den Küstenorten rund um Antalya, in Kemer und Belek auch in geschlossenen Anlagen mit eigenem Pool.

Grundstück kaufen

Baugrundstücke gibt es vor allem außerhalb der Stadt. Bebauungsstatus und Erschließung klären wir für dich, bevor du dich entscheidest.

Am Meer, mit Meerblick oder günstig einsteigen

Direkt am Meer wohnen geht in Antalya in Lara und Konyaaltı, beides Stadtteile mit Strand und Promenade. Wohnungen mit Meerblick findest du dort in Anlagen mit Pool, in den Küstenorten rund um die Stadt auch Villen mit Pool und eigenem Garten. Günstig einsteigen kannst du eher in den Stadtvierteln hinter der Küste oder in Alanya und Manavgat, wo Wohnungen deutlich unter 100.000 Euro anfangen. Villa mit Pool und Meerblick kostet entsprechend mehr, Preise nennen wir dir für konkrete Objekte.

Das spricht für Antalya

• Internationaler Flughafen mit sehr vielen Direktflügen
• Große Auswahl an Orten, Preisklassen und Objektarten
• Infrastruktur, die auch im Winter läuft

Das klären wir für dich

• In einzelnen Stadtteilen gelten Grenzen für neue Aufenthaltserlaubnisse. Den aktuellen Stand klären wir für dich vor dem Kauf.
• Bei Neubau im Vorverkauf prüfen wir Bauträger und Bauzeit für dich.
• Die Sommer sind heiß, im Juli und August gern über 35 Grad. Viele Käufer unterschätzen das.

Orte in dieser Region

Dein Kauf in Antalya, Schritt für Schritt mit uns

Alpa Abi wohnt in Antalya. Wenn du ein Objekt gefunden hast, fährt er hin, macht Fotos und ein Video und sagt dir ehrlich, was er davon hält. Wir prüfen Tapu, Baugenehmigung und Iskan (die Wohnnutzungsgenehmigung), rechnen die Nebenkosten für dein Objekt aus und sind bei Notar und Grundbuchamt dabei. Die Beratung kostet dich nichts.

Und die Nebenkosten?

Etwa 4 bis 5 Prozent, egal ob Antalya oder sonstwo. Der größte Posten ist die Tapu-Gebühr von 4 Prozent, dazu kommen Gutachten und Pflichtversicherung. Wir rechnen es dir vor, bevor du unterschreibst. Details: Nebenkosten, Ablauf.