Wohnanlagen am Yachthafen an der türkischen Riviera

Wohnung kaufen in Muratpaşa: Antalya Zentrum mit Altstadt

Muratpaşa ist das Zentrum von Antalya mit der Altstadt Kaleiçi, Einkaufsstraßen und dichtem Stadtleben. Wohnung kaufen in Muratpaşa heißt: ohne Auto auskommen, alles zu Fuß oder mit der Straßenbahn, das Meer an der Steilküste ein paar Minuten entfernt.

Hafen und Altstadt von Antalya — Der alte Hafen unter der Altstadt Kaleiçi. Von Muratpaşa aus bist du in Minuten hier.

Morgens Simit und Tee beim Bäcker an der Ecke, dann mit der Straßenbahn drei Stationen zum Markt. Abends durch die Gassen von Kaleiçi, vorbei an den osmanischen Häusern, runter zum alten Hafen, wo die Ausflugsboote liegen. Die Sonne geht hinter den Bergen unter, und du bist in zehn Minuten zu Hause.

Lage, Leben, Anbindung: Muratpaşa

Muratpaşa umfasst das historische Zentrum von Antalya, die Einkaufsviertel und Wohngebiete bis zur Steilküste und zu den Küstenvierteln. Zum Flughafen sind es rund 20 bis 30 Minuten.

Hier ist Antalya am dichtesten: Geschäfte, Restaurants, Theater, Kliniken, Straßenbahn und Busse. Die Bebauung ist gemischt, vom osmanischen Altbau in Kaleiçi bis zum modernen Wohnblock. Das Leben läuft das ganze Jahr, auch im Januar sind die Cafés voll.

Für wen Muratpaşa passt

Käufer, die Stadtleben wollen
Käufer, die ohne Auto auskommen möchten
Anleger, die an Langzeitmieter vermieten

Was es in Muratpaşa gibt

Wohnungen in Stadthäusern und modernen Wohnblöcken, teils mit Blick auf Altstadt oder Meer.

Am Meer, mit Meerblick oder günstig einsteigen

Muratpaşa Meerblick gibt es an der Steilküste, wo Wohnungen in höheren Etagen über die Bucht bis Konyaaltı schauen. Direkt am Meer ist hier Klippe statt Strand, die Strände liegen in Lara und Konyaaltı. Anlagen mit Pool sind seltener als in Lara, dafür findest du Stadtwohnungen zum günstig einsteigen. Villen gibt es im Zentrum nicht. Preise nennen wir dir für konkrete Objekte.

Woran du in Muratpaşa denken solltest (und wir für dich)

Altbauten prüfen wir technisch genau, bevor du kaufst.
Das Zentrum ist laut und verkehrsreich.

Muratpaşa anschauen, bevor du fliegst

Wir fahren hin, machen Fotos und Video und sagen dir ehrlich, ob das Objekt taugt. Erst dann buchst du den Flug.

Objekt in Muratpaşa anfragen

Alpa Abi, das Team und Muratpaşa

Alpa Abi wohnt in Antalya und ist im Zentrum ständig unterwegs. Er schaut sich Gebäude, Treppenhaus und Wohnung an und sagt dir, ob der Altbau etwas taugt. Wir prüfen Tapu (das Grundbuch) und Iskan, rechnen die Nebenkosten aus und sind beim Grundbuchamt dabei.

Wohnung in Muratpaşa kaufen: Kosten und Ablauf

Tapu-Gebühr 4 Prozent, Gutachten ab etwa 5.000 Lira, DASK-Versicherung: zusammen rund 4 bis 5 Prozent auf den Kaufpreis in Muratpaşa. Wie der Kauf vom ersten Gespräch bis zum Schlüssel läuft, steht im Kaufablauf, die Zahlen im Nebenkosten-Ratgeber.

Fragen, die wir zu Muratpaşa oft hören

Eignet sich Muratpaşa zum dauerhaften Wohnen?

Ja, wenn du Stadtleben magst. Alles ist zu Fuß erreichbar, dafür ist es lauter als in den Randlagen.

Gibt es in Muratpaşa einen Strand?

Im Zentrum ist Steilküste mit kleinen Badestellen. Die großen Strände Konyaaltı und Lara erreichst du in 10 bis 20 Minuten.

Sind Wohnungen in Muratpaşa günstiger als in Lara?

Ältere Stadtwohnungen oft ja, Neubau mit Meerblick an der Steilküste nicht. Preise nennen wir dir für konkrete Objekte.