Appartement kopen in Muratpaşa: centrum van Antalya met oude stad

’s Ochtends simit en thee bij de bakker op de hoek, daarna met de tram drie haltes naar de markt. ’s Avonds door de steegjes van Kaleiçi, langs de Ottomaanse huizen, naar beneden naar de oude haven, waar de excursieboten liggen. De zon zakt achter de bergen, en over tien minuten ben je thuis.

Ligging, leven, bereikbaarheid: Muratpaşa

Muratpaşa omvat het historische centrum van Antalya, de winkelwijken en woongebieden tot aan de steile kust en de kustwijken. Naar het vliegveld is het ongeveer 20 tot 30 minuten.

Hier is Antalya het dichtst: winkels, restaurants, theaters, klinieken, tram en bussen. De bebouwing is gemengd, van Ottomaanse oudbouw in Kaleiçi tot moderne woonblokken. Het leven loopt het hele jaar door, ook in januari zijn de cafés vol.

Voor wie Muratpaşa past

• Kopers die stadsleven willen
• Kopers die zonder auto willen kunnen
• Beleggers die aan huurders voor de lange termijn verhuren

Wat er in Muratpaşa is

Appartementen in stadshuizen en moderne woonblokken, deels met uitzicht op de oude stad of de zee.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Zeezicht in Muratpaşa heb je aan de steile kust, waar appartementen op hogere verdiepingen over de baai tot aan Konyaaltı kijken. Direct aan zee is het hier klif in plaats van strand, de stranden liggen in Lara en Konyaaltı. Complexen met zwembad zijn zeldzamer dan in Lara, wel vind je stadsappartementen om voordelig in te stappen. Villa’s zijn er in het centrum niet. Prijzen noemen we je voor concrete woningen.

Waar je in Muratpaşa op moet letten (en wij voor je)

• Oudbouw checken we technisch nauwkeurig, voordat je koopt.
• Het centrum is luid en druk.

Alpa Abi, het team en Muratpaşa

Alpa Abi woont in Antalya en is in het centrum voortdurend onderweg. Hij bekijkt gebouw, trappenhuis en appartement en vertelt je of de oudbouw iets waard is. Wij controleren de Tapu (eigendomsakte) en de Iskan (bewoningsvergunning), rekenen de bijkomende kosten uit en zijn erbij op het kadaster.

Appartement kopen in Muratpaşa: kosten en verloop

Tapu-kosten 4 procent, taxatierapport vanaf ongeveer 5.000 lira, DASK-verzekering (verplichte aardbevingsverzekering): samen rond de 4 tot 5 procent op de koopprijs in Muratpaşa. Hoe de aankoop van het eerste gesprek tot de sleutel verloopt, lees je in het aankoopproces, de cijfers in de gids over bijkomende kosten.