Over ons: Alpa Abi en jouw team voor vastgoed in Turkije

Wie Alpa Abi is

Alpa Abi woont in Antalya. Meer dan 175.000 mensen volgen hem op Instagram, YouTube, TikTok en Facebook, waar hij al jaren eerlijk vertelt over Turkije: hoe het leven hier echt is, wat het kost, wat irritant is en wat je nergens anders krijgt. Geen gelikte video’s, maar wat hij ziet als hij ’s ochtends naar de bakker loopt. Antalya in januari: hij zit aan de haven van Kaleiçi, thee in de hand, 18 graden, en legt in de camera uit waarom de sinaasappels nu zo goedkoop zijn.

Uit de berichten van zijn volgers is deze website ontstaan. Elke week kwamen dezelfde vragen: Alpa Abi, mag ik als Nederlander of Belg kopen? Wat kost een appartement in Alanya? Ken je iemand die ik kan vertrouwen? Op een gegeven moment was het antwoord: doe het zelf goed. Alpa Abi legde het examen voor vastgoedadviseur af, kreeg de Yetki Belgesi (makelaarsvergunning) en richtte een eigen bedrijf op. Sindsdien doet hij wat hij eerst erbij deed als hoofdberoep en met stempel.

Wie er verder bij zit

Voor Antalya, Alanya, Side en Kemer is Alpa Abi zelf onderweg. Voor Mersin, voor Muğla met Bodrum en Fethiye, voor de Egeïsche kust met Izmir en Kuşadası en voor andere regio’s heeft hij mensen ter plaatse die hij al jaren kent en vertrouwt. Dat zijn makelaars, bouwers en vrienden die daar wonen, de complexen kennen en weten welke projectontwikkelaar op tijd oplevert. Als wij je een object in Didim voorstellen, is er iemand van ons geweest.

Wat er bij ons anders gaat

Wij bekijken elk object voordat jij het ziet. Foto’s, video en een eerlijke mening erover, ook als de verkoper die niet leuk vindt. Wij praten Duits, precies zoals je het van Instagram kent. En wij dringen niet aan. Als je na het derde object zegt dat je nog een jaar wilt wachten, is dat prima. Het nummer blijft.

Het advies kost je niets. Wij verdienen zoals elke makelaar aan de bemiddeling, en dat zeggen we openlijk. Wat wij niet doen: objecten mooier voorstellen, prijzen verbergen, je tot een aanbetaling dwingen voordat de documenten zijn gelezen.

Wat Alpa Abi en wij voor je doen bij vastgoed in Turkije

• Luisteren en in het netwerk zoeken tot er iets past
• Het object ter plaatse bekijken, met foto’s, video en een eerlijke mening
• Tapu (eigendomsakte), bouwvergunning, Iskan (bewoningsvergunning) en lasten controleren
• De bijkomende kosten voor jouw object uitrekenen
• Aanwezig zijn bij notaris, gemeente en kadaster
• Helpen met belastingnummer, bankrekening, vertaling, DASK (verplichte aardbevingsverzekering), stroom, water en internet
• Bereikbaar blijven na de overdracht

Wat wij niet doen

• Prijzen beloven die we niet kennen
• Een object aanraden dat niemand van ons heeft gezien
• Je onder druk zetten als je tijd nodig hebt
• Doen alsof een object in orde is als dat niet zo is

Zo ziet het er bij mij uit

Geen kantoor met glazen gevel. Alpa Abi is buiten, in de plaatsen, bij de mensen. Een paar foto’s, zodat je weet met wie je te maken hebt.

Zo gaat het verder

Schrijf ons kort wat je zoekt. Wij nemen persoonlijk contact met je op. Een overzicht van alle plaatsen vind je onder Vastgoed Turkije, het verloop in de gids over het aankoopproces. En als je eerst wilt zien hoe Alpa Abi is: @alpa_abi_ op Instagram.