Woning kopen in de regio Antalya: appartement, villa, zeezicht

Februari, acht uur ’s ochtends, balkon in Konyaaltı. Je zit met je koffie in de zon, voor je de baai, erachter de besneeuwde bergen van de Taurus. Thuis ligt natte sneeuw. Later loop je naar de markt, koop je sinaasappels uit de streek en simit bij de bakker, en ’s avonds zit je in Kaleiçi aan de haven terwijl de boten binnenkomen.

Antalya in drie alinea’s

De Antalya-kust ligt in het zuiden van Turkije aan de Middellandse Zee. Antalya zelf is de grote stad van de regio met een internationaal vliegveld, de oude stad Kaleiçi en lange stranden in Konyaaltı en Lara. Westelijk sluit Kemer aan, oostelijk volgen Belek, Side, Manavgat en Alanya. Verder naar het westen, zo’n drie uur rijden, liggen Kaş en Kalkan.

Antalya is grote stad en vakantiekust in één. Er zijn ziekenhuizen, universiteiten, winkelcentra en meer directe vluchten uit Europa dan op enige andere plek aan de kust. Daarbij komt een mild klimaat met lange, hete zomers en winters waarin je buiten ontbijt. Daarom kopen hier vakantiekopers net zo goed als mensen die emigreren en het hele jaar blijven.

Vliegveld

Vliegveld Antalya (AYT)

Voor wie Antalya past

• Vakantieappartement: korte vliegtijd, veel directe vluchten en de grootste keuze aan plaatsen
• Emigreren: infrastructuur, artsen en dagelijks leven werken het hele jaar
• Kapitaalbelegging: vraag door toerisme en instroom van binnen- en buitenland
• Pensioen: mild klimaat en een grote internationale gemeenschap

Woning kopen in de regio Antalya: appartement, huis of grond

Appartement kopen in Antalya

Nieuwbouwappartementen in complexen met zwembad en beveiliging zijn in Antalya de standaard, daarnaast zijn er appartementen in gegroeide stadswijken zoals Konyaaltı, Lara en Muratpaşa. Een appartement kopen in Antalya betekent vaak: complex met zwembad, ondergrondse garage en Aidat (de maandelijkse servicekosten voor zwembad en onderhoud).

Huis of villa kopen

Villa’s en rijtjeshuizen vind je eerder aan de stadsrand en in de kustplaatsen rond Antalya, in Kemer en Belek ook in afgesloten complexen met eigen zwembad.

Grond kopen

Bouwgrond is er vooral buiten de stad. Bestemmingsstatus en ontsluiting zoeken we voor je uit voordat je een beslissing neemt.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Direct aan zee wonen kan in Antalya in Lara en Konyaaltı, beide stadswijken met strand en boulevard. Appartementen met zeezicht vind je daar in complexen met zwembad, in de kustplaatsen rond de stad ook villa’s met zwembad en eigen tuin. Voordelig instappen kan eerder in de wijken achter de kust of in Alanya en Manavgat, waar appartementen ruim onder 100.000 euro beginnen. Een villa met zwembad en zeezicht kost navenant meer, prijzen noemen we je voor concrete objecten.

Dit pleit voor Antalya

• Internationaal vliegveld met zeer veel directe vluchten
• Grote keuze aan plaatsen, prijsklassen en objecttypes
• Infrastructuur die ook in de winter draait

Dit zoeken we voor je uit

• In enkele stadswijken gelden grenzen voor nieuwe verblijfsvergunningen. De actuele stand zoeken we voor je uit vóór de aankoop.
• Bij nieuwbouw in de voorverkoop controleren we de bouwer en de bouwtijd voor je.
• De zomers zijn heet, in juli en augustus gerust boven de 35 graden. Veel kopers onderschatten dat.

Plaatsen in deze regio

Jouw aankoop in Antalya, stap voor stap met ons

Alpa Abi woont in Antalya. Als je een object hebt gevonden, rijdt hij erheen, maakt foto’s en een video en zegt je eerlijk wat hij ervan vindt. Wij controleren Tapu (eigendomsakte), bouwvergunning en Iskan (bewoningsvergunning), rekenen de bijkomende kosten voor jouw object uit en zijn bij notaris en kadaster aanwezig. Het advies kost je niets.

En de bijkomende kosten?

Ongeveer 4 tot 5 procent, of het nu Antalya is of ergens anders. De grootste post zijn de Tapu-kosten van 4 procent, daarbij komen taxatie en verplichte verzekering. We rekenen het je voor voordat je tekent. Details: bijkomende kosten, procedure.