Gids huis kopen in Turkije: vastgoed kopen als Nederlander of Belg
Verloop, bijkomende kosten, Tapu (eigendomsakte), recht en financiering. Alles wat je vóór de aankoop van een huis in Turkije wilt weten, helder uitgelegd door mensen die hier wonen.
Wil je als Nederlander of Belg een huis in Turkije kopen, dan heb je antwoord nodig op vijf vragen: hoe verloopt de aankoop, wat kost het naast de koopsom, wat staat er in de Tapu, wat mag je als buitenlander en hoe betaal je. Daar zijn deze acht gidsen voor. Elke gids beantwoordt zijn vraag in de eerste zinnen, daarna komen de details.
Ze zijn geschreven vanuit Antalya, waar Alpa Abi woont, en op basis van gesprekken met kopers die nu in Alanya, Side of aan de Egeïsche kust op hun balkon zitten. Staat er daarna nog iets open, stuur ons dan een bericht.
Alle onderdelen van de gids huis kopen in Turkije
Emigreren naar Turkije
Verblijf, pensioen, zorgverzekering, dagelijks leven: zo wordt je huis een nieuw leven.
Als Nederlander of Belg een huis kopen
Wat er in Turkije anders gaat dan thuis, en wat je daarvoor nodig hebt.
Aankoopproces: van eerste gesprek tot sleutel
De zeven stappen bij het kopen van een huis in Turkije, hoe lang ze duren en wat wij van je overnemen.
Bijkomende kosten, belastingen en heffingen
Tapukosten, btw, taxatie, DASK (verplichte aardbevingsverzekering) en onroerendgoedbelasting in één tabel, met voorbeeldberekening voor 100.000 euro.
Tapu en Iskan (bewoningsvergunning) uitgelegd
Wat er in het kadaster staat, waarom zonder Iskan geen stroom loopt en wat wij vóór de aankoop controleren.
Juridische zaken voor buitenlanders
Wat Nederlanders en Belgen mogen kopen, militaire zones, volmacht, verblijfsvergunning en staatsburgerschap vanaf 400.000 Amerikaanse dollar.
Checklist voor de aankoop
Alle punten voor, tijdens en na de aankoop om af te vinken, van Tapu-uittreksel tot stroomaansluiting.
Veilig kopen: zo controleren wij
Tapu, hypotheken, ontwikkelaar en Aidat (maandelijkse servicekosten). Wat wij bij elke woning controleren voordat jij betaalt.
Financiering
Eigen geld, afbetaling bij de ontwikkelaar, lening op de woning thuis, en waarom Turkse bankleningen zeldzaam zijn.
Veelgestelde vragen
De 20 vragen die kopers uit Nederland en België ons het vaakst stellen, kort en direct beantwoord.
Liever direct vragen?
Stuur ons kort wat je van plan bent en waar. Wij nemen persoonlijk contact met je op, gratis en zonder te pushen.
Gratis aanvragenKort gevraagd
Waar begin ik als ik een huis in Turkije wil kopen?
Met de gids over het aankoopproces. Daar staan de zeven stappen van het eerste gesprek tot de Tapu, daarna weet je wat je te wachten staat.
Wat kost de aankoop naast de koopsom?
Grofweg 4 tot 5 procent bijkomende kosten, waarvan 4 procent tapukosten. De tabel met alle posten en een voorbeeldberekening vind je in de gids over de bijkomende kosten.
Kan ik jullie ook vragen stellen zonder concrete woning?
Ja. Het advies kost niets, en de meeste gesprekken beginnen precies zo: met een idee en een paar vragen.