Woning kopen in Bodrum: villa met zeezicht, appartement, jachthaven

’s Ochtends koffie op het terras, beneden de baai, witte huizen tot aan het water, een paar zeilboten voor anker. Je rijdt naar Yalıkavak naar de markt, donderdag is marktdag, en haalt vis en groente. ’s Middags zwembad, ’s avonds een restaurant aan de jachthaven, achter je het verlichte kasteel van Bodrum. In de zomer is het nachtleven luid, in de winter hoor je de boten kraken.

Bodrum in één oogopslag

Bodrum ligt aan de zuidelijke Egeïsche kust op een schiereiland met veel baaien. Het vliegveld Bodrum-Milas (BJV) sluit direct aan op het schiereiland, in ongeveer 45 minuten ben je in het centrum. Didim ligt ten noorden, Göcek en Fethiye verder naar het oosten.

Bodrum is veel plaatsen in één. Het centrum met kasteel, haven en bazaar, Gümbet met nachtleven, Yalıkavak met grote jachthaven en luxe villa’s, Türkbükü en Gündoğan met rustige baaien, Bitez met strand en mandarijnboomgaarden. In de zomer is het schiereiland vol, in de winter blijven het centrum en Yalıkavak levendig, veel complexen staan dan leeg.

Vliegveld

Vliegveld Bodrum-Milas (BJV)

Voor wie Bodrum past

• Je wilt een vakantiehuis in het hogere segment met een jachthaven voor de deur
• Je belegt en zet in op vakantieverhuur aan draagkrachtige gasten
• Je zeilt en wilt de boot in zicht hebben

Woning kopen in Bodrum: appartement, huis of grond

Appartement kopen in Bodrum

Een appartement kopen in Bodrum: appartementen en residenties met service, zwembad en zicht op zee komen veel voor, vooral in Gümbet, Bitez en rond Yalıkavak. Voordelig instappen kan hier eerder in oudere complexen en in de stadsdelen weg van de jachthavens.

Huis of villa kopen

Villa Bodrum: villa’s met zeezicht zijn het kenmerk van het schiereiland. Witte huizen met zwembad en terras boven de baai, in Yalıkavak, Türkbükü en Gündoğan ook met eigen steiger. Villa’s met zwembad en zeezicht kosten navenant meer.

Grond kopen

Grond kopen in Bodrum: bouwgrond is schaars en duur, de voorschriften zijn streng. Wat je mag bouwen, zoeken wij voor je uit voordat je een beslissing neemt.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Zeezicht in Bodrum is wat bijna iedereen hier zoekt, en het schiereiland levert: de hellingen boven de baaien zijn gestaffeld met witte huizen en vanuit de meeste kijk je op het water. Een villa met zwembad en zeezicht vind je in Yalıkavak, Türkbükü, Gündoğan en Gümüşlük, direct aan zee met eigen toegang tot het water in de rustigere baaien. Appartementen in complexen met zwembad staan in Gümbet, Bitez en Ortakent. Voordelig instappen is in Bodrum moeilijk, maar mogelijk: bestaande bouw weg van de grote namen, kleine appartementen in oudere complexen. Prijzen noemen we je voor concrete woningen.

Dit pleit voor Bodrum

• Internationale naam die de waarde behoudt
• Vliegveld direct op het schiereiland
• Sterke vraag in de zomer, ook van huurders

Dit controleren we in Bodrum voor de aankoop

• Hoog prijsniveau.
• Sterk seizoensgebonden, veel complexen staan in de winter leeg.
• Strenge bouwvoorschriften, daarom controleren we vergunning en Iskan (bewoningsvergunning) vooraf.

Wat wij voor je doen in Bodrum

In Bodrum werken we met mensen ter plaatse die we vertrouwen. Zij kennen de stadsdelen, rijden naar de villa of het appartement en sturen je foto’s, video en een eerlijke mening. Wij controleren de Tapu (eigendomsakte), de bouwvergunning, de Iskan en eventuele lasten, rekenen de bijkomende kosten voor je uit en zijn erbij bij de notaris en op het kadaster. Belastingnummer, bankrekening, DASK (verplichte aardbevingsverzekering) en stroom regelen we samen met je.

Wat de aankoop in Bodrum kost

Reken op ongeveer 4 tot 5 procent van de koopprijs: Tapu-heffing, taxatierapport, DASK-verzekering. Het precieze bedrag rekenen we voor jouw woning uit. Alles staat in de gids over de bijkomende kosten, het verloop in de gids over het aankoopproces.