Woning kopen in Kocaeli: appartement in Izmit, huis aan de golf

Werkdag in Izmit: ’s ochtends simit en thee onderweg naar je werk, in het weekend een half uur naar het Sapancameer of in de winter naar de Kartepe om te skiën. ’s Avonds zit je op het balkon, beneden de Golf van Izmit, en de huurder van je tweede appartement maakt stipt over.

Kocaeli in één oogopslag

De provincie ligt tussen Istanbul en Sapanca, met kust aan de Zee van Marmara. Naar Istanbul rijd je over de snelweg of ga je met de trein, de luchthavens Istanbul (IST) en Sabiha Gökçen (SAW) liggen beide binnen bereik.

Hier wordt geproduceerd. Fabrieken, haven, universiteit, daarnaast woonwijken waar de mensen wonen die er werken. Het is geen vakantieplaats, en juist dat maakt de markt voor verhuur interessant: de vraag komt van werkenden, het hele jaar.

Luchthaven

Luchthaven Istanbul (IST) en Sabiha Gökçen (SAW)

Voor wie Kocaeli past

• Werkenden met een baan in de regio
• Beleggers met langetermijnverhuur
• Turkse Nederlanders en Belgen met familie in Izmit

Woning kopen in Kocaeli: appartement, huis of grond

Appartement kopen in Kocaeli

Appartementen in bestaande bouw en nieuwbouw, vaak in complexen aan de rand van Izmit en Gebze.

Huis of villa kopen

Huizen vind je in de omgeving richting Kartepe en Sapanca.

Grond kopen

Grond is er in de omgeving, bebouwing en aardbevingszone controleren we.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Zeezicht is er aan de Golf van Izmit, maar Kocaeli is geen plek voor de villa met zwembad direct aan het strand. Wat je hier vindt zijn nieuwbouwcomplexen met zwembad en beveiliging, waarin je voordelig instapt en aan werkenden verhuurt. Huizen met tuin staan op de groene hellingen richting Kartepe. Wie strand wil, gaat naar de zuidkust, wie rendement en nabijheid van Istanbul wil, zit hier goed.

Dit pleit voor Kocaeli

• Sterke economie, huurders het hele jaar
• Dicht bij Istanbul en Sapanca
• Voordeliger dan Istanbul

Wat wij in Kocaeli voor de aankoop controleren

• Industrie bepaalt het stadsbeeld
• Aardbevingsgebied, de constructie controleren wij

Wat wij voor je doen in Kocaeli

In Kocaeli coördineren we met ons netwerk ter plaatse. Wij luisteren, zoeken, laten de woning bekijken en vertellen je eerlijk wat wij ervan vinden. Tapu (eigendomsakte), bouwvergunning en Iskan (bewoningsvergunning) controleren we, de bijkomende kosten rekenen we voor je uit, en bij notaris en kadaster is er iemand bij. Advies kost niets.

Wat de aankoop in Kocaeli kost

Reken op ongeveer 4 tot 5 procent van de koopprijs: Tapu-kosten, taxatierapport, DASK-verzekering (verplichte aardbevingsverzekering). De exacte som rekenen we voor jouw woning uit. Alles daarover staat in de gids over bijkomende kosten, het verloop in de gids over het aankoopproces.