Купить недвижимость в Коджаэли: квартира в Измите, дом у залива
Коджаэли с городом Измит это промышленная провинция к востоку от Стамбула, с побережьем Измитского залива, автобаном и железной дорогой до мегаполиса. Купить недвижимость в Коджаэли значит выбрать повседневную жизнь, работу и аренду, со Стамбулом и озером Сапанджа в пределах досягаемости.
Будний день в Измите: утром симит и чай по дороге на работу, в выходные полчаса до озера Сапанджа или зимой на Картепе кататься на лыжах. Вечером вы сидите на балконе, внизу Измитский залив, а жилец вашей второй квартиры переводит арендную плату вовремя.
Коджаэли коротко
Провинция лежит между Стамбулом и Сапанджей, с побережьем Мраморного моря. До Стамбула можно доехать по автобану или на поезде, аэропорты Стамбул (IST) и Сабиха Гёкчен (SAW) оба в пределах досягаемости.
Здесь производят. Заводы, порт, университет, а рядом жилые районы, где живут те, кто там работает. Это не курорт, и именно поэтому рынок аренды интересен: спрос идёт от работающих людей, круглый год.
- Аэропорт
- Аэропорт Стамбул (IST) и Сабиха Гёкчен (SAW)
Кому подходит Коджаэли
- Работающим людям, у которых работа в регионе
- Инвесторам, которые рассчитывают на долгосрочную аренду
- Выходцам из Турции за границей, у которых семья в Измите
Купить недвижимость в Коджаэли: квартира, дом или участок
Купить квартиру в Коджаэли
Квартиры во вторичном фонде и в новостройках, чаще всего в комплексах на окраине Измита и Гебзе.
Купить дом или виллу
Дома можно найти в окрестностях в сторону Картепе и Сапанджи.
Купить участок
Участки есть в окрестностях, застройку и сейсмическую зону мы проверяем.
У моря, с видом на море или недорогой вход
Вид на море есть у Измитского залива, но Коджаэли не то место, где ищут виллу с бассейном прямо на берегу. Здесь вы найдёте новостройки с бассейном и охраной, где можно недорого войти на рынок и сдавать жильё работающим людям. Дома с садом стоят в зелёных предгорьях в сторону Картепе. Если вам нужен пляж, поезжайте на южное побережье, а если доходность и близость к Стамбулу, вам сюда.
Что говорит в пользу Коджаэли
- Сильная экономика, жильцы круглый год
- Рядом со Стамбулом и Сапанджей
- Дешевле, чем в Стамбуле
Что мы проверяем в Коджаэли перед покупкой
- Промышленность определяет облик города
- Сейсмоопасная зона, прочность здания мы проверяем
Сколько это стоит в Коджаэли?
Никакого прайс-листа, только конкретные объекты. Назовите нам свой бюджет, и мы скажем, что вы получите за него в Коджаэли.
Назвать бюджет и получить ответЧто мы делаем для вас в Коджаэли
В Коджаэли мы работаем через нашу сеть на месте. Мы слушаем вас, ищем, просим посмотреть объект и честно говорим, что о нём думаем. Тапу (свидетельство о праве собственности), разрешение на строительство и Искан (разрешение на заселение) мы проверяем, сопутствующие расходы считаем, а у нотариуса и в земельном кадастре с вами кто-то из наших. Консультация бесплатна.
Сколько стоит покупка в Коджаэли
Считайте примерно 4 или 5 процентов от цены покупки: сбор за Тапу, оценка стоимости, страховка DASK (обязательная страховка от землетрясений). Точную сумму мы рассчитаем для вашего объекта. Всё об этом написано в руководстве по сопутствующим расходам, а порядок покупки в руководстве по порядку покупки.
Коджаэли: коротко и по делу
Коджаэли это курортное направление?
Нет, Коджаэли это регион для работы и жизни. Зато спрос на арендное жильё стабильный, потому что заводы и университет круглый год привлекают людей в регион.
Выгодно ли сдавать жильё в Коджаэли?
Для долгосрочной аренды да. Работающие люди и студенты ищут жильё круглый год, цены покупки ниже, чем в Стамбуле. Краткосрочная аренда туристам здесь не тема.
На что обратить внимание при покупке?
Регион находится в сейсмоопасной зоне, поэтому мы проверяем год постройки и прочность здания до любого просмотра. Страховка DASK обязательна, сбор за Тапу составляет 4 процента, сопутствующие расходы в сумме грубо 4 или 5 процентов.