Woning kopen Zwarte Zee Turkije

Woning kopen Zwarte Zee Turkije? De Zwarte Zeekust in het noorden van Turkije is groen, bergachtig en regenrijk: theeplantages tot aan het water, hazelnootbossen, hoogvlakten, steden met haven en luchthaven. Vastgoed aan de Zwarte Zee kopen betekent een appartement met zeezicht in Trabzon of Samsun, een villa op de helling in Ordu, een huis in het groen bij Rize. Wij laten je zien wat past.

Ochtend in Trabzon: mist hangt op de hellingen, de thee komt uit Rize, het brood van de bakker is nog warm en beneden ligt de zee, grijs en glad. Zondag rijden jullie omhoog naar de hoogvlakte, picknick in het gras, koeien, mist, stilte. ’s Avonds regent het op het balkon, en het kan je niets schelen.

De Zwarte Zee in drie alinea’s

De regio strekt zich uit langs de noordkust. Samsun ligt in het midden, Ordu en Trabzon verder naar het oosten, Rize vlak voor de Georgische grens. Luchthavens zijn er in Trabzon (TZX), Samsun (SZF) en Ordu-Giresun (OGU), daarbij komt Rize-Artvin (RIZ).

Het klimaat is zacht en vochtig, het landschap groener dan elders in Turkije. Hier gaan Turken en gasten uit de Golfstaten op vakantie, Duitse kopers zijn zeldzaam. De regio leeft van thee, hazelnoten, handel en universiteiten, minder van strandtoerisme.

Luchthaven: Luchthavens Trabzon (TZX), Samsun (SZF) en Ordu-Giresun (OGU)

Voor wie de Zwarte Zee past

Kopers die natuur en rust zoeken
Beleggers met oog voor de vraag uit de Golfstaten
Turkse Nederlanders en Belgen met familie aan de Zwarte Zeekust
Kopers voor wie de zuidkust te heet is

Woning kopen Zwarte Zee Turkije: appartement, huis of grond

Appartement kopen aan de Zwarte Zee

Appartementen zijn er als nieuwbouw in de steden en kustplaatsen, vaak op hellingen met uitzicht op zee.

Huis of villa kopen

Huizen en villa’s staan op de hellingen boven de kust en op de hoogvlakten in het achterland.

Grond kopen

Grond vind je in het achterland. Hellingshoek, ontsluiting en toegangsweg controleren we voor je, dat is hier belangrijker dan elders.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Zeezicht is aan de Zwarte Zeekust bijna standaard, omdat de steden op hellingen liggen en de zee beneden ligt. Appartementen met zeezicht in nieuwbouwcomplexen vind je in Trabzon, Samsun en Ordu, vaak met zwembad en bewaking. Villa’s met zwembad staan op de hellingen boven de kust, met uitzicht op water en bergen tegelijk. Voordelig instappen kan met appartementen in Samsun of Ordu, Trabzon is door de vraag uit de Golfstaten duurder geworden. Badvakantie zoals aan de zuidkust moet je niet verwachten, dat zeggen we je eerlijk.

Dit pleit voor de Zwarte Zee

Groen, mild, nooit te heet
Minder toeristen, dagelijks leven in plaats van decor
Vraag uit het buitenland groeit, vooral in Trabzon

Dit zoeken wij voor je uit

Veel regen, dat is de prijs voor het groen
Minder rechtstreekse vluchten uit Duitsland
Hellingen, ontsluiting en toegangsweg controleren we

Plaatsen in deze regio

Trabzon

Grootste stad in het oosten, luchthaven en bergen voor de deur

Samsun

Grote havenstad met boulevard, universiteit en luchthaven

Ordu

Hazelnoten, Boztepe en zeezicht vanaf de heuvel

Rize

Thee, bergen en het groenste stukje Turkije

Een middag aan de Zwarte Zee zegt meer dan tien brochures

Als je komt, rijden we samen door de streek. Vooraf sturen we je wat we gezien hebben.

Bezichtiging aan de Zwarte Zee plannen

Jouw aankoop aan de Zwarte Zee, stap voor stap met ons

Aan de Zwarte Zee werken we met een netwerk ter plaatse en coördineren we alles vanuit Antalya. We luisteren, zoeken passende woningen, laten ze bekijken en sturen je foto’s, video en een eerlijke mening. Tapu (eigendomsakte), bouwvergunning, Iskan (bewoningsvergunning) en lasten controleren we, bij hellingen ook ontsluiting en toegangsweg. De bijkomende kosten rekenen we vooraf voor je uit, bij de notaris en het kadaster is iemand van ons erbij. Advies kost niets, en als een woning niets waard is, zeggen we dat.

En de bijkomende kosten?

Ongeveer 4 tot 5 procent, of het nu de Zwarte Zee is of ergens anders. De grootste post is de Tapu-kosten van 4 procent, daarbij komen taxatie en verplichte verzekering. We rekenen het je voor voordat je tekent. Details: bijkomende kosten, verloop.

Wat je over de Zwarte Zee wilt weten

Is de Zwarte Zee geschikt voor een badvakantie?

Maar beperkt. Er zijn stranden, vooral bij Samsun, maar de regio leeft van natuur, bergen en hoogvlakten, minder van strandvakantie. Wie wil zwemmen, gaat naar de zuidkust, wie wil wandelen en op adem komen, komt hierheen.

Welke stad aan de Zwarte Zee past bij mij?

Trabzon als je stad, luchthaven en vraag naar verhuur wilt. Samsun als je een grote stad met boulevard en universiteit zoekt. Ordu voor rust en zeezicht vanaf de heuvel, Rize voor thee, bergen en heel veel groen.

Hoe kom ik er vanuit Nederland of België?

Naar Trabzon en Samsun vlieg je vaak met een overstap in Istanbul, soms rechtstreeks. Naar Ordu-Giresun en Rize kom je meestal via Istanbul.

Kan ik als Nederlander of Belg aan de Zwarte Zee kopen?

Ja, Nederlanders en Belgen mogen appartementen, huizen en grond kopen, behalve in militaire zones en gevoelige gebieden, die controleren we vooraf. Je hebt een belastingnummer en een Turkse rekening nodig, eigendom ontstaat met de inschrijving in het Tapu.

Waar moet ik op letten bij hellingen?

Dat zoeken wij voor je uit: ontsluiting, toegangsweg, hellingbeveiliging en bouwvergunning bekijken we voordat je een woning ziet. De DASK-aardbevingsverzekering (verplichte aardbevingsverzekering) is verplicht, en zonder die verzekering krijg je geen stroom.