Woning kopen in Samsun: appartement in Atakum, huis aan zee

Samsun is de grootste stad aan de middelste Zwarte Zeekust: haven, universiteit, lange boulevard langs het water, vliegveld en de stad waar Atatürk in 1919 aan land ging. Een woning kopen in Samsun betekent een vaste woonplaats of een beleggingsappartement in een stad die werkt en groeit.

Avond in Atakum: je loopt langs de boulevard, fietsers, gezinnen, theetuinen aan het water, de zon zakt achter de zee. ’s Ochtends naar de markt, vis van de kotter, hazelnoten uit Ordu. In het weekend rijden jullie naar het strand bij Atakum, niet heet, niet vol, gewoon zee.

Waar Samsun ligt en hoe het voelt

Samsun ligt aan de middelste Zwarte Zeekust, Ordu ligt ongeveer twee uur oostelijker. Vliegveld Samsun-Çarşamba (SZF) heeft verbindingen met Duitsland, vaak via Istanbul.

Samsun is een werkstad aan zee. Boulevard met fiets- en wandelpad, industrie aan de rand, universiteit, ziekenhuizen, winkelcentra. Minder heuvel dan Trabzon, meer vlakte, en in de omgeving stranden die ’s zomers door de lokale bevolking worden gebruikt.

Vliegveld: Vliegveld Samsun-Çarşamba (SZF)

Voor wie Samsun past

Vaste woonplaats in een grote stad aan zee
Beleggers met langetermijnverhuur
Turks-Nederlanders en Turks-Belgen met gezin in Samsun

Woning kopen in Samsun: appartement, huis of grond

Appartement kopen in Samsun

Appartementen in nieuwbouw en bestaande bouw, in Atakum langs de kust met zeezicht.

Huis of villa kopen

Huizen en villa’s vind je in de omgeving en in de kustplaatsen.

Grond kopen

Grond in de omgeving. Status en bebouwing checken we.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Aan zee wonen is in Samsun betaalbaar: de nieuwbouwcomplexen in Atakum liggen langs de kust, veel met zeezicht, zwembad en fitness. Voordelig instappen kan met een bestaand appartement in de stad of een nieuwbouwappartement zonder zeezicht in de tweede rij. Villa’s met zwembad staan in de omgeving en in de kustplaatsen. Prijzen noemen we je voor concrete woningen.

Dit pleit voor Samsun

Sterke economie, vraag het hele jaar
Vliegveld en universiteit
Stranden en boulevard in de stad

De haken en ogen die wij uit handen nemen

Geen klassieke vakantiebestemming
Regen, al is het minder dan in Rize

Nog onzeker of Samsun past?

Dan praten we. Eén gesprek, geen verplichting, en daarna weet je of Samsun jouw plek is of een andere.

Even praten

Zo helpen wij je in Samsun

In Samsun coördineren we met ons netwerk ter plekke. Wij luisteren, zoeken, laten de woning bekijken, sturen je foto’s, video en een eerlijke mening, controleren de Tapu (eigendomsakte), de bouwvergunning en de Iskan (bewoningsvergunning) en rekenen de bijkomende kosten uit. Bij de notaris en het kadaster is iemand bij. Advies kost niets.

Bijkomende kosten in Samsun

Bij een koopprijs van 100.000 euro komt er ongeveer 4.000 euro Tapu-belasting bij, plus taxatierapport en DASK-verzekering (verplichte aardbevingsverzekering). In Samsun is dat niet anders dan elders in Turkije. De berekening voor jouw woning krijg je van ons vóór de aankoop. Meer in de gids over bijkomende kosten en in het aankoopproces.

Voordat je naar Samsun vliegt

Is Samsun een vakantiebestemming?

Nee, Samsun is een werk- en universiteitsstad aan zee. Voor jou als koper betekent dat stabiele vraag naar huurwoningen het hele jaar in plaats van alleen in de zomer.

Welke wijk is goed om te wonen?

Atakum aan de kust is de wijk met nieuwbouw, boulevard en zeezicht, daar zoeken de meesten. De binnenstad heeft bestaande bouw en kortere afstanden.

Wat kosten de bijkomende kosten van de aankoop?

Grofweg 4 tot 5 procent op de koopprijs: Tapu-belasting 4 procent, taxatierapport vanaf ongeveer 5.000 TL, DASK-verzekering. Voor jouw woning rekenen we dat precies uit.