Недвижимость на Черноморском побережье Турции: Трабзон, Самсун, Ризе
Северное побережье Турции зелёное, гористое и дождливое: чайные плантации до самой воды, ореховые рощи, плато, города с портом и аэропортом. Недвижимость на Черноморском побережье Турции это квартира с видом на море в Трабзоне или Самсуне, вилла на склоне в Орду, дом в зелени у Ризе. Мы покажем, что вам подойдёт.
Утро в Трабзоне: туман висит на склонах, чай привезли из Ризе, хлеб в пекарне ещё тёплый, а внизу лежит море, серое и гладкое. В воскресенье вы едете на плато: пикник на лугу, коровы, туман, тишина. Вечером на балконе идёт дождь, и вам всё равно.
Чёрное море в трёх абзацах
Регион тянется вдоль северного побережья. Самсун лежит посередине, Орду и Трабзон дальше на востоке, Ризе почти у границы с Грузией. Аэропорты есть в Трабзоне (TZX), Самсуне (SZF) и Орду-Гиресуне (OGU), к ним добавляется аэропорт Ризе-Артвин (RIZ).
Климат мягкий и влажный, пейзажи зеленее, чем где-либо ещё в Турции. Здесь отдыхают турки и гости из стран Персидского залива, а покупатели из Европы встречаются редко. Регион живёт чаем, фундуком, торговлей и университетами, пляжный туризм играет меньшую роль.
- Аэропорт
- Аэропорты Трабзона (TZX), Самсуна (SZF) и Орду-Гиресуна (OGU)
Кому подходит Чёрное море
- Покупателям, которые ищут природу и покой
- Инвесторам, рассчитывающим на спрос из стран Персидского залива
- Тем, у кого семья на Черноморском побережье
- Тем, кому южное побережье кажется слишком жарким
Недвижимость на Черноморском побережье Турции: квартира, дом или участок
Купить квартиру на Чёрном море
Квартиры чаще всего в новостройках в городах и прибрежных посёлках, нередко на склонах с видом на море.
Купить дом или виллу
Дома и виллы стоят на склонах над побережьем и на плато в глубине региона.
Купить участок
Участки встречаются вдали от берега. Уклон, подключение коммуникаций и подъездную дорогу мы проверим за вас, здесь это важнее, чем в других местах.
У моря, с видом на море или недорогой вход
Вид на море на Черноморском побережье почти норма: города стоят на склонах, а море лежит внизу. Квартиры с видом на море в новостройках вы найдёте в Трабзоне, Самсуне и Орду, нередко с бассейном и охраной. Виллы с бассейном стоят на склонах над побережьем, оттуда видны и вода, и горы. Недорого войти можно с квартирой в Самсуне или Орду, Трабзон подорожал из-за спроса из стран Персидского залива. Пляжного отдыха, как на южном побережье, ждать не стоит, об этом мы говорим честно.
Что говорит в пользу Чёрного моря
- Зелено, мягко, никогда не слишком жарко
- Меньше туристов, повседневная жизнь вместо декораций
- Спрос из-за рубежа растёт, особенно в Трабзоне
Что мы выясняем для вас
- Много дождей, это цена за зелень
- Меньше прямых рейсов из Германии
- Склоны, подключение коммуникаций и подъездные дороги мы проверяем
Города и места региона
Трабзон
Самый большой город на востоке, аэропорт и горы рядом
Самсун
Большой портовый город с набережной, университетом и аэропортом
Орду
Фундук, Бозтепе и вид на море с холма
Ризе
Чай, горы и самый зелёный уголок Турции
Один день на Чёрном море расскажет больше, чем десять проспектов
Когда вы приедете, мы вместе объедем окрестности. А до этого пришлём всё, что успели увидеть.
Запланировать просмотр на Чёрном мореВаша покупка на Чёрном море, шаг за шагом вместе с нами
На Чёрном море мы работаем с сетью партнёров на месте и координируем всё из Анталии. Мы слушаем вас, подбираем подходящие объекты, просим их посмотреть и присылаем вам фото, видео и честное мнение. Тапу (свидетельство о праве собственности), разрешение на строительство, Искан (разрешение на заселение) и обременения мы проверяем, а на склонах ещё и подключение коммуникаций и подъезд. Дополнительные расходы считаем заранее, у нотариуса и в органе регистрации недвижимости с вами кто-то есть. Консультация бесплатна, и если объект никуда не годится, мы так и скажем.
А как насчёт дополнительных расходов?
Примерно от 4 до 5 процентов, на Чёрном море так же, как и везде. Самая большая статья: пошлина за Тапу в размере 4 процентов, к ней добавляются оценка и обязательная страховка. Мы посчитаем всё до того, как вы подпишете. Подробности: дополнительные расходы, порядок покупки.
Что вы хотите знать о Чёрном море
Подходит ли Чёрное море для пляжного отдыха?
Лишь отчасти. Пляжи есть, главным образом у Самсуна, но регион живёт природой, горами и плато, пляжный отдых играет меньшую роль. Кто хочет купаться, едет на южное побережье, кто хочет ходить по горам и дышать полной грудью, приезжает сюда.
Какой город на Чёрном море мне подойдёт?
Трабзон, если вам нужны город, аэропорт и спрос на аренду. Самсун, если вы ищете большой город с набережной и университетом. Орду для покоя и вида на море с холма, Ризе для чая, гор и очень много зелени.
Как добраться из Германии?
В Трабзон и Самсун есть рейсы из Германии, часто с пересадкой в Стамбуле, местами прямые. В Орду-Гиресун и Ризе обычно летят через Стамбул.
Могу ли я как иностранец купить недвижимость на Чёрном море?
Да, иностранцы могут покупать квартиры, дома и участки, кроме военных зон и чувствительных территорий, их мы проверяем заранее. Вам нужны налоговый номер и турецкий счёт, право собственности возникает с записью в Тапу.
На что обратить внимание при выборе участка на склоне?
Это мы выясним за вас: подключение коммуникаций, подъезд, укрепление склона и разрешение на строительство мы смотрим, прежде чем вы увидите объект. Страховка DASK от землетрясений обязательна, без неё не подключат электричество.