Huis kopen in Rize: huis aan de helling, appartement aan zee, thee en bergen

Ochtend in Rize: mist in de theehellingen, de thee op tafel komt van de helling aan de overkant, het brood uit de houtoven. In het weekend rijden jullie naar Ayder, warme bronnen, houten huizen, koeien in de wei. ’s Avonds regent het op het dak, en dat is hier geen slecht weer, dat is Rize.

Waar Rize ligt en hoe het voelt

Rize ligt aan de oostelijke Zwarte Zeekust, een uur ten oosten van Trabzon. Vliegveld Rize-Artvin (RIZ) ligt bij de stad, Trabzon (TZX) is het alternatief met meer verbindingen.

Klein, steil, groen. De plaatsen zijn overzichtelijk, de hellingen vol theestruiken, de bergen van het Kaçkar-gebergte zijn ’s zomers een wandelbestemming en ’s winters wit. Rize is het Turkije dat op geen enkele ansichtkaart van de zuidkust staat.

Vliegveld

Vliegveld Rize-Artvin (RIZ) en Trabzon (TZX)

Voor wie Rize past

• Natuurliefhebbers die van bergen en mist houden
• Plek om te settelen ver van het toerisme
• Turks-Nederlanders en Turks-Belgen met gezin in Rize

Huis kopen in Rize: huis, appartement of grond

Appartement kopen in Rize

Appartementen zijn er in de kustplaatsen, meestal nieuwbouw op een helling met zeezicht.

Huis of villa kopen

Huizen staan op de hellingen tussen de theeplantages, vaak met uitzicht op zee en bergen.

Grond kopen

Grond ligt bijna altijd op een helling. Ontsluiting en toegang checken we voor de aankoop.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Zeezicht heb je in Rize vanaf bijna elke helling, omdat er nauwelijks vlak land is. Appartementen in nieuwbouwcomplexen in de kustplaatsen, huizen tussen theeplantages met uitzicht op water en bergen. Villa’s met zwembad zijn zeldzaam, wel zijn er houten huizen op de plateaus. Voordelig instappen kan hier eerder dan overal elders aan de kust, de markt is klein en het toerisme blijft in de bergen.

Dit pleit voor Rize

• Natuur zoals je die elders niet vindt
• Rust, nauwelijks toerisme
• Voordelige instap

De haken en ogen die wij uit handen nemen

• Heel veel regen
• Steile hellingen, de ontsluiting checken wij

Zo helpen wij je in Rize

In Rize coördineren we met ons netwerk ter plekke. Wij zoeken, laten de woning bekijken, sturen je foto’s, video en een eerlijke mening, controleren de Tapu (eigendomsakte), de bouwvergunning, de Iskan (bewoningsvergunning) en vooral de ontsluiting en toegang op de helling, en rekenen de bijkomende kosten uit. Advies kost niets.

Bijkomende kosten in Rize

Bij een koopprijs van 100.000 euro komt er ongeveer 4.000 euro Tapu-belasting bij, plus taxatierapport en DASK-verzekering (verplichte aardbevingsverzekering). In Rize is dat niet anders dan elders in Turkije. De berekening voor jouw woning krijg je van ons vóór de aankoop. Meer in de gids over bijkomende kosten en in het aankoopproces.