Woning kopen in Balıkesir: Ayvalık, Edremit, olijfgaarden
Balıkesir is een grote provincie in het noordwesten met twee kusten: de Zee van Marmara in het noorden, de Egeïsche Zee in het westen, daartussen olijfgaarden, thermale bronnen en landbouw. Een woning kopen in Balıkesir betekent meestal Ayvalık of Edremit aan de Egeïsche Zee, stenen huis of appartement dicht bij het strand.
’s Ochtends in een dorp bij Edremit: olijfolie van de buurman op het brood, de haan is allang wakker, de zee tien minuten verderop. Rond het middaguur vis in de haven van Ayvalık, ’s middags schaduw onder de olijfboom in je eigen tuin. In oktober help je mee met de oogst, of je het wilt of niet.
Waar Balıkesir ligt en hoe het voelt
De provincie ligt tussen de Zee van Marmara en de noordelijke Egeïsche Zee. Voor de kustplaatsen Ayvalık en Edremit vlieg je naar Edremit-Körfez (EDO) of Izmir (ADB), de provinciehoofdstad Balıkesir ligt in het binnenland.
Landelijk, groen, vol olijfbomen. De kust bij Ayvalık en Edremit wordt in de zomer bevolkt door Turkse gezinnen, het achterland leeft van landbouw. Buitenlandse kopers zijn hier nog zeldzaam, wat de prijzen vriendelijk houdt.
- Luchthaven
- Luchthaven Edremit-Körfez (EDO) en Izmir (ADB)
Voor wie Balıkesir past
- Pensioenwoning aan zee zonder drukte
- Vakantiehuis aan de noordelijke Egeïsche Zee
- Kopers die van olijfbomen en stenen huizen houden
Woning kopen in Balıkesir: appartement, huis of grond
Appartement kopen in Balıkesir
Appartementen vind je in de kustplaatsen, vaak in kleine complexen dicht bij het strand.
Huis of villa kopen
Huizen en stenen huizen staan in de oude centra en dorpen, villa’s met tuin dicht bij de kust.
Grond kopen
Grond met olijfgaarden is er genoeg, de landbouwstatus en bebouwbaarheid controleren we vooraf.
Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen
Aan zee wonen is aan de kust van Balıkesir relatief voordelig. Appartementen dicht bij het strand bij Edremit en Akçay, stenen huizen met zeezicht in Ayvalık, villa’s met zwembad en olijftuin op de hellingen boven de golf. Wie voordelig wil instappen, kijkt naar zomerhuizen in de kustplaatsen die Turkse gezinnen verkopen. De villa met zwembad direct aan het water bestaat, maar is zeldzamer dan aan de zuidkust.
Dit pleit voor Balıkesir
- Rust en natuur aan twee kusten
- Vaak voordeliger dan de zuidkust
- Olijfolie, vis en thermale bronnen
De haken en ogen die wij voor je wegnemen
- Minder directe vluchten vanuit Nederland en België
- Kleinere markt, keuze kost tijd
Nog niet zeker of Balıkesir bij je past?
Dan praten we. Een gesprek, geen verplichting, en daarna weet je of Balıkesir jouw plek is of een andere.
Even pratenZo helpen wij je in Balıkesir
In Balıkesir werken we met mensen ter plaatse die we vertrouwen en coördineren we vanuit Antalya. Wij zoeken, laten de woning bekijken, sturen je foto’s, video en een eerlijke mening, controleren Tapu (eigendomsakte), bouwvergunning en Iskan (bewoningsvergunning) en rekenen de bijkomende kosten voor jouw woning uit. Advies kost niets.
Bijkomende kosten in Balıkesir
Bij een koopprijs van 100.000 euro komt er ongeveer 4.000 euro Tapu-kosten bij, plus taxatierapport en DASK-verzekering (verplichte aardbevingsverzekering). In Balıkesir is dat niet anders dan elders in Turkije. De berekening voor jouw woning krijg je van ons voor de aankoop. Meer in de gids over bijkomende kosten en in het aankoopproces.
Voordat je naar Balıkesir vliegt
Welke plaatsen horen bij Balıkesir?
Voor kopers vooral Ayvalık en Edremit met Akçay aan de Egeïsche kust. De stad Balıkesir zelf ligt in het binnenland, Erdek en Bandırma liggen aan de Zee van Marmara.
Kan ik als Nederlander of Belg een stuk grond met olijfgaard kopen?
In principe wel, Nederlanders en Belgen mogen in Turkije grond kopen. Landbouwgrond heeft echter eigen regels voor bebouwing en verdeling, dat zoeken we uit in het kadaster voor de aankoop.
Hoe kom ik er?
Via de luchthaven Edremit-Körfez (EDO) of via Izmir (ADB), vandaar is het ongeveer twee uur met de auto naar de noordelijke Egeïsche kust.