Balıkesir satılık emlak: Ayvalık, Edremit, zeytinlikler

Balıkesir kuzeybatıda, iki kıyısı olan büyük bir il: kuzeyde Marmara Denizi, batıda Ege, arada zeytinlikler, kaplıca suları ve tarım. Balıkesir satılık emlak çoğunlukla Ege’de Ayvalık ya da Edremit demek, plaja yakın taş ev veya daire.

Edremit yakınında bir köyde sabah: ekmeğin üstünde komşunun zeytinyağı, horoz çoktan uyanık, deniz on dakika ötede. Öğlen Ayvalık limanında balık, öğleden sonra kendi bahçendeki zeytin ağacının gölgesi. Ekimde hasada yardım edersin, istesen de istemesen de.

Balıkesir nerede, nasıl bir yer

İl, Marmara Denizi ile Kuzey Ege arasında yer alır. Ayvalık ve Edremit kıyı kasabaları için Edremit-Körfez (EDO) ya da İzmir (ADB) havalimanına uçarsın, il merkezi Balıkesir iç bölgede.

Kırsal, yeşil, zeytin ağacı dolu. Ayvalık ve Edremit çevresindeki kıyıya yazın Türk aileler yerleşir, iç bölge tarımdan yaşar. Yabancı alıcılar burada hâlâ nadir, bu da fiyatları makul tutar.

Havalimanı: Edremit-Körfez Havalimanı (EDO) ve İzmir (ADB)

Balıkesir kimlere uygun

Telaşsız, denizde emeklilik evi
Kuzey Ege’de tatil evi
Zeytin ağaçlarını ve taş evleri seven alıcılar

Balıkesir satılık emlak: daire, ev veya arsa

Balıkesir’de daire almak

Daireleri kıyı kasabalarında bulursun, çoğunlukla plaja yakın küçük sitelerde.

Ev veya villa almak

Evler ve taş evler eski şehirlerde ve köylerde duruyor, bahçeli villalar kıyıya yakın.

Arsa almak

Zeytinlikli arsalar çok, tarım statüsünü ve imara uygunluğu önceden kontrol ederiz.

Deniz kenarı, deniz manzarası ya da uygun fiyatla giriş

Balıkesir kıyısında denizde oturmak karşılaştırmalı olarak uygun. Edremit ve Akçay’da plaja yakın daireler, Ayvalık’ta deniz manzaralı taş evler, körfezin üstündeki yamaçlarda havuzlu ve zeytin bahçeli villalar. Uygun fiyatla girmek istiyorsan Türk ailelerin sattığı kıyı kasabalarındaki yazlıklara bak. Doğrudan suda havuzlu villa var, ama güney kıyısına göre daha nadir.

Balıkesir’in artıları

İki kıyıda huzur ve doğa
Çoğu zaman güney kıyısından daha uygun
Zeytinyağı, balık ve kaplıca suları

Senin yerine üstlendiğimiz zorluklar

Almanya’dan daha az direkt uçuş
Daha küçük pazar, seçim zaman alır

Balıkesir sana uyar mı, emin değil misin?

O zaman konuşalım. Bir sohbet, taahhüt yok; sonrasında Balıkesir senin yerin mi yoksa başka bir yer mi, bilirsin.

Kısaca konuşalım

Balıkesir’de sana nasıl yardım ediyoruz

Balıkesir’de güvendiğimiz yerel kişilerle çalışıyoruz ve Antalya’dan koordine ediyoruz. Ararız, objeyi baktırırız, sana fotoğraf, video ve dürüst bir görüş göndeririz, tapu, yapı ruhsatı ve İskan’ı kontrol eder ve objen için yan masrafları hesaplarız. Danışmanlık ücretsiz.

Balıkesir’de yan masraflar

100.000 Euro satış bedelinde yaklaşık 4.000 Euro tapu harcı eklenir, ayrıca ekspertiz raporu ve DASK sigortası. Balıkesir’de bu, Türkiye’nin başka yerlerinden farklı değil. Objen için hesabı satın almadan önce bizden alırsın. Daha fazlası masraf rehberinde ve satın alma sürecinde.

Balıkesir’e uçmadan önce

Hangi yerler Balıkesir’e bağlı?

Alıcılar için esas olarak Ege kıyısında Akçay ile Ayvalık ve Edremit. Balıkesir şehri kendisi iç bölgede, Erdek ve Bandırma Marmara Denizi’nde.

Alman vatandaşı olarak zeytinlikli bir arsa alabilir miyim?

Temelde evet, Alman vatandaşları Türkiye’de arsa satın alabilir. Ancak tarım arazilerinin inşaat ve bölme için kendi kuralları var, bunu satın almadan önce kadastroda netleştiririz.

Oraya nasıl giderim?

Edremit-Körfez Havalimanı (EDO) ya da İzmir (ADB) üzerinden, oradan arabayla Kuzey Ege’ye yaklaşık iki saat.