Immobilien in Davutlar (Kuşadası) kaufen
Davutlar liegt südlich von Kuşadası, mit langem Strand, Wohnanlagen und Sommerhäusern, und der Nationalpark auf der Dilek-Halbinsel ist um die Ecke. Ruhiger und günstiger als die Stadt, und im Sommer voller Leben.
Davutlar auf einen Blick
Davutlar gehört zu Kuşadası und liegt gut 20 Minuten mit dem Auto südlich vom Zentrum, Richtung Dilek-Halbinsel. Der Ort zieht sich flach zwischen der Straße und dem Meer entlang, mit einem langen Sand- und Kiesstrand, Promenade, Marktplatz und vielen Anlagen, die für den Sommer gebaut wurden. Dahinter beginnt der Nationalpark auf der Dilek-Halbinsel mit Buchten, Pinienwald und Wildschweinen, die am Parkplatz auf Reste vom Picknick warten.
Vom Flughafen Izmir fährst du etwa anderthalb Stunden.
- Flughafen
- Flughafen Izmir (ADB), etwa 1,5 Stunden
- Lage
- Südlich von Kuşadası, am Nationalpark Dilek-Halbinsel
Für wen Davutlar passt
Für alle, die den Sommer am Strand verbringen wollen und dafür nicht die Preise von Kuşadası-Zentrum zahlen möchten. Für Familien, weil der Strand flach ist und die Anlagen Pool und Spielplatz haben. Für Deutsch-Türken, deren Verwandte an der Ägäis leben, und für alle, die im Winter die Ruhe schätzen: Von Oktober bis April ist hier wenig los, und genau das wollen manche.
Die Szene dazu: ein Abend im August, der Markt am Ortsplatz, Pfirsiche und Feigen vom Bauern, dahinter die Promenade, auf der halb Davutlar nach dem Abendessen spazieren geht.
Immobilien in Davutlar kaufen: Wohnung, Haus oder Grundstück
Wohnung kaufen
Die meisten Objekte sind Wohnungen in Anlagen mit Pool, oft zwei oder drei Zimmer, viele in Strandnähe. Hier fängt der Einstieg an der Ägäis günstig an; Preise nennen wir dir für konkrete Objekte.
Haus kaufen
Sommerhäuser und Doppelhäuser mit kleinem Garten, teils in Reihen am Strand, teils in den Straßen dahinter. Freistehende Villen mit Meerblick stehen an den Hängen Richtung Kuşadası.
Grundstück kaufen
Grundstücke liegen im Hinterland Richtung Berge; den Bebauungsstatus holen wir bei der Gemeinde, bevor du etwas unterschreibst.
Das spricht für Davutlar
- Langer Strand und Nationalpark direkt vor der Tür
- Günstiger als Kuşadası-Zentrum
- Viele Anlagen mit Pool, flach und ohne Hang
Das klären wir für dich
Viele Anlagen in Davutlar wurden für den Sommer gebaut. Wir schauen uns an, wie sie im Winter aussehen, ob die Aidat, die monatliche Umlage, bezahlt wird und ob Iskan, die Bewohnbarkeitsbescheinigung, vorliegt. Wir lesen den Tapu, prüfen Belastungen und bei Objekten nah am Wasser die Küstenschutzzone. Jemand aus unserem Netzwerk an der Ägäis war vor Ort, bevor du fliegst, und schickt dir Fotos und Video.
Fragen zu deinem Kauf?
Wir besprechen deine Situation persönlich und unverbindlich.
Kostenlos anfragenKosten und Ablauf beim Kauf
Beim Kauf fallen grob 4 bis 5 Prozent Nebenkosten an: 4 Prozent Tapu-Gebühr, Wertgutachten, DASK, Übersetzung. Wir rechnen sie für dein Objekt konkret durch. Eine Übersicht gibt der Ratgeber zu den Kaufnebenkosten, den Ablauf erklären wir im Ratgeber zum Kaufablauf.
Häufige Fragen
Wie weit ist Davutlar von Kuşadası entfernt?
Gut 20 Minuten mit dem Auto, südlich vom Zentrum Richtung Dilek-Halbinsel. Der Flughafen Izmir ist etwa anderthalb Stunden entfernt.
Kann ich in Davutlar das ganze Jahr wohnen?
Ja, es gibt ganzjährige Bewohner, Supermärkte und Markt. Im Winter ist es aber deutlich ruhiger als im Sommer, und für Kliniken und große Einkäufe fährst du nach Kuşadası.
Sind Wohnungen in Davutlar günstiger als in Kuşadası?
Ja, in der Regel deutlich. Davutlar ist eine der günstigen Ecken der Ägäis. Preise nennen wir dir für konkrete Objekte.