Immobilien in Mersin kaufen: Wohnung mit Pool, Villa am Meer

Mersin ist die große Hafenstadt am östlichen Mittelmeer: Universität, Handel, lange Promenade, und westlich davon eine Küste mit Erdemli, Kızkalesi und Silifke, wo türkische Familien Sommerwohnungen haben. Immobilien in Mersin kaufen heißt Neubauwohnung in der Stadt oder Villa am Meer außerhalb, meist günstiger als in Antalya.

Februar in Mersin: Du sitzt auf dem Balkon in Mezitli, 18 Grad, Kaffee, Blick aufs Meer, zuhause liegt Schneematsch. Samstags zum Markt, Zitrusfrüchte aus dem Umland, Tantuni zum Mittag. Sonntag nach Kızkalesi, Burg im Wasser, Strand, und im Oktober gehst du noch baden.

Lage, Leben, Anbindung: Mersin

Mersin liegt östlich von Antalya am Mittelmeer, die Küste zieht sich nach Westen bis Silifke. Der Flughafen Adana (ADA) ist etwa eine Stunde entfernt, Gazipaşa (GZP) liegt im Westen.

Mersin ist Stadt, keine Kulisse. Hafen, Industrie, Wohnviertel wie Yenişehir und Mezitli mit Neubauanlagen, Promenade mit Teegärten. Touristen gibt es wenige, dafür Deutsche, Türken aus Deutschland und Käufer aus dem Nahen Osten, die hier ganzjährig leben.

Flughafen: Flughafen Adana (ADA)

Für wen Mersin passt

Ganzjahreswohnsitz am Mittelmeer
Kapitalanleger mit Langzeitvermietung
Deutsch-Türken mit Familie in Mersin
Auswanderer, denen Antalya zu teuer ist

Immobilien in Mersin kaufen: Wohnung, Haus oder Grundstück

Wohnung kaufen in Mersin

Wohnungen in großen Neubauanlagen mit Pool in Mezitli, Yenişehir und Erdemli sind das häufigste Angebot.

Haus oder Villa kaufen

Villen stehen in den Küstenorten westlich der Stadt, Richtung Erdemli, Kızkalesi und Silifke.

Grundstück kaufen

Grundstücke im Umland, Status und Bebauung prüfen wir vorher.

Am Meer, mit Meerblick oder günstig einsteigen

Am Meer wohnen ist in Mersin bezahlbar. Neubauanlagen mit Pool und Meerblick in Mezitli und Erdemli, Villen mit Pool in den Küstenorten Richtung Silifke, Sommerwohnungen in Kızkalesi direkt am Strand. Günstig einsteigen kannst du mit einer Wohnung in einer der großen Anlagen, die Villa mit Pool und Meerblick kostet entsprechend mehr. Preise nennen wir dir für konkrete Objekte.

Das spricht für Mersin

Starke Wirtschaft, Nachfrage das ganze Jahr
Günstiger als Antalya und Alanya
Mittelmeer mit Strand vor der Tür

Woran du in Mersin denken solltest (und wir für dich)

Heiße, schwüle Sommer
Weniger touristische Infrastruktur

Dein Zuhause in Mersin finden

Sag uns, was du dir vorstellst und was du ausgeben willst. Wir zeigen dir, was es dafür in Mersin gibt, ohne Verpflichtung.

Jetzt kostenlos anfragen

Alpa Abi, das Team und Mersin

In Mersin haben wir Leute vor Ort, denen wir vertrauen, und Alpa Abi kennt die Ecke. Wir hören zu, suchen, lassen das Objekt anschauen und schicken dir Fotos, Video und eine ehrliche Meinung. Tapu, Baugenehmigung, Iskan und Belastungen prüfen wir, die Nebenkosten rechnen wir dir aus, bei Notar und Grundbuchamt ist jemand dabei. Nach der Übergabe bleibt die Nummer. Beratung kostet nichts.

Kosten und Ablauf

Tapu-Gebühr 4 Prozent, Gutachten ab etwa 5.000 Lira, DASK-Versicherung: zusammen rund 4 bis 5 Prozent auf den Kaufpreis in Mersin. Wie der Kauf vom ersten Gespräch bis zum Schlüssel läuft, steht im Kaufablauf, die Zahlen im Nebenkosten-Ratgeber.

Was uns zu Mersin gefragt wird

Ist Mersin ein Urlaubsort?

Die Stadt selbst nicht, sie ist Hafen- und Universitätsstadt. Strand und Sommer findest du westlich davon in Erdemli, Kızkalesi und Silifke, eine halbe bis eine Stunde entfernt.

Warum Mersin statt Antalya?

Weil du hier für dein Geld mehr Wohnung bekommst und das ganze Jahr Nachbarn hast statt Touristen. Antalya hat mehr Flüge und mehr Infrastruktur für Ausländer, Mersin ist Alltag am Mittelmeer.

Wie heiß wird es im Sommer?

Heiß und feucht, im Juli und August über 30 Grad mit hoher Luftfeuchtigkeit. Dafür ist der Winter mild, im Februar sitzt du draußen.

Wie hoch sind die Nebenkosten?

Grob 4 bis 5 Prozent: Tapu-Gebühr 4 Prozent, Wertgutachten ab etwa 5.000 TL, DASK-Versicherung. Bei Neubau kommt Mehrwertsteuer zwischen 1 und 20 Prozent dazu, je nach Größe. Für dein Objekt rechnen wir das aus.