Wohnung mieten in der Türkei: dein Platz am Meer, ohne gleich zu kaufen
Du suchst eine Wohnung zur Miete in der Türkei, in Antalya, Alanya, Side oder Mersin, für den Winter oder für ein ganzes Jahr? Wir finden sie dir aus unserem Netzwerk, übersetzen den Vertrag und sind beim Einzug dabei.
Wohnung mieten in der Türkei: so geht es los
Du schreibst uns, in welchem Ort du wohnen willst, wie viele Zimmer du brauchst, ob mit Meerblick oder lieber nah am Markt, und wie lange. Wir fragen in unserem Netzwerk, bei Hausverwaltern, Eigentümern und Maklern, die wir seit Jahren kennen, und schicken dir Wohnungen, die wir selbst gesehen haben, mit Video. Du entscheidest, ob du zum Anschauen kommst oder uns vertraust. Beim Vertrag, bei der Kaution und beim Einzug sind wir dabei.
Ein Beispiel: Eine Rentnerin aus Hamburg wollte den Winter in Alanya verbringen, bevor sie kauft. Zwei Zimmer in Oba, Balkon nach Süden, Supermarkt um die Ecke. Im März saß sie auf dem Balkon und sagte, dass sie nicht mehr zurück will. Im Sommer hat sie zwei Straßen weiter gekauft.
Wo sich Mieten lohnt
In Antalya Konyaaltı und Lara für Stadtleben mit Strand, in Alanya Oba, Mahmutlar und Kestel mit vielen deutschsprachigen Nachbarn, in Side ruhiger und flacher, in Mersin günstiger und türkischer. In Anlagen mit Pool, Hausmeister und Security ist die Aidat höher, dafür ist alles geregelt. Im Stadtzentrum zahlst du weniger Umlage und bist mitten im Leben.
Was eine Mietwohnung kostet
Die Miete hängt von Ort, Lage, Zustand und Saison ab. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Mersin kostet deutlich weniger als die gleiche Wohnung mit Meerblick in Antalya. Dazu kommen Aidat, Strom, Wasser und Internet. Üblich sind ein bis zwei Monatsmieten Kaution, bei Mietern aus dem Ausland oft mehrere Monate im Voraus. Wir rechnen dir für eine konkrete Wohnung aus, was im Monat insgesamt anfällt, damit du vergleichen kannst.
Mietvertrag und Kaution
Der Vertrag ist auf Türkisch, wir übersetzen und erklären ihn dir Satz für Satz. Beglaubigt beim Notar dient er auch als Adressnachweis für die Aufenthaltserlaubnis. Für Mieterhöhungen gibt es gesetzliche Grenzen, und ein laufender Vertrag schützt dich vor einer Kündigung von heute auf morgen. Beim Einzug machen wir Fotos und notieren die Zählerstände, beim Auszug bekommst du so deine Kaution zurück.
Möbliert oder leer
Die meisten Wohnungen zur Langzeitmiete an der Küste sind möbliert, oft mit Klimaanlage, Weißware und Geschirr. Du kommst mit dem Koffer und wohnst. Leere Wohnungen sind günstiger, lohnen sich aber nur, wenn du länger bleibst. Wir sagen dir ehrlich, was zu deinem Plan passt.
Erst mieten, dann kaufen
Viele, die bei uns mieten, kaufen ein Jahr später im selben Ort. Dann kennen wir dich, deinen Geschmack und dein Budget, und du kennst den Ort im Winter und im Sommer. Wie der Kauf abläuft, steht unter Wohnung kaufen in der Türkei. Ein ganzes Haus zur Miete findest du unter Haus mieten in der Türkei.
Fragen zu deiner Miete?
Wir besprechen deine Situation persönlich und unverbindlich.
Kostenlos anfragenHäufige Fragen
Was brauche ich, um in der Türkei eine Wohnung zu mieten?
Reisepass, eine türkische Steuernummer, die du an einem Vormittag beim Finanzamt bekommst, und die Kaution. Den Rest, Vertrag und Anmeldung von Strom und Wasser, machen wir mit dir.
Wie lange läuft ein Mietvertrag?
Üblich ist ein Jahr mit automatischer Verlängerung. Für den Winter sind sechs Monate oft möglich, kürzer wird es zur Ferienvermietung, die anders geregelt ist.
Sind die Wohnungen möbliert?
An der Küste meistens ja, mit Klimaanlage, Küche und Waschmaschine. Leere Wohnungen sind günstiger und lohnen sich bei längerer Mietdauer.
Darf der Vermieter die Miete jedes Jahr erhöhen?
Nur innerhalb der gesetzlichen Grenze, die sich an der offiziellen Teuerung orientiert. Wir sagen dir, was aktuell gilt, und achten darauf, dass es so im Vertrag steht.
Was kostet eure Hilfe bei der Wohnungssuche?
Bei Vermittlung zahlt der Mieter in der Türkei üblicherweise etwa eine Monatsmiete Provision. Das sagen wir dir vorher, bevor du irgendetwas unterschreibst.