Türkiye’de kiralık daire: hemen satın almadan denize yakın yerin

Türkiye’de daire kiralamak: nasıl başlanır

Hangi şehirde yaşamak istediğini, kaç oda gerektiğini, deniz manzarası mı yoksa pazara yakın mı istediğini ve ne kadar süre kalacağını bize yazıyorsun. Yıllardır tanıdığımız site yöneticilerine, ev sahiplerine ve emlakçılara soruyoruz ve sana kendi gözlerimizle gördüğümüz daireleri videoyla gönderiyoruz. Görmeye gelip gelmeyeceğine ya da bize güvenip güvenmeyeceğine sen karar veriyorsun. Sözleşmede, depozitoda ve taşınırken yanındayız.

Bir örnek: Almanya’da emekli olan bir hanımefendi satın almadan önce kışı Alanya’da geçirmek istedi. Oba’da iki oda, güneye bakan balkon, köşede market. Mart’ta balkonda oturdu ve artık geri dönmek istemediğini söyledi. Yazın iki sokak ötede satın aldı.

Kiralamanın mantıklı olduğu yerler

Antalya‚da plajlı şehir hayatı için Konyaaltı ve Lara, Alanya‚da yurt dışından gelen çok komşusu olan Oba, Mahmutlar ve Kestel, Side‚de daha sakin ve düz, Mersin‚de daha uygun fiyatlı. Havuzlu, kapıcılı ve güvenlikli sitelerde aidat daha yüksektir, ama her şey düzenlidir. Şehir merkezinde daha az aidat ödersin ve hayatın tam ortasındasın.

Kiralık bir daire ne kadar tutar

Kira; şehre, konuma, duruma ve mevsime bağlıdır. Mersin’de 2+1 bir daire, Antalya’da deniz manzaralı aynı daireden çok daha ucuzdur. Buna aidat, elektrik, su ve internet eklenir. Bir ila iki aylık kira depozito alınır, yurt dışından gelen kiracılardan çoğu zaman birkaç ay peşin istenir. Somut bir daire için ayda toplam ne tuttuğunu hesaplıyoruz, böylece karşılaştırabilirsin.

Kira sözleşmesi ve depozito

Sözleşmeyi sana cümle cümle açıklıyoruz, gerekirse Almancaya çeviriyoruz. Noterden onaylıysa ikamet izni için adres belgesi olarak da geçer. Kira artışlarının yasal sınırı var ve devam eden bir sözleşme seni bir günden diğerine tahliyeye karşı korur. Taşınırken fotoğraf çekiyor ve sayaç değerlerini not ediyoruz, çıkarken depozitonu böylece geri alırsın.

Eşyalı mı boş mu

Kıyıdaki uzun dönem kiralık dairelerin çoğu eşyalıdır; çoğu zaman klima, beyaz eşya ve mutfak eşyasıyla. Bavulunla gelir ve yaşarsın. Boş daireler daha ucuzdur, ama sadece uzun kalıyorsan mantıklıdır. Planına neyin uyduğunu sana dürüstçe söylüyoruz.

Önce kirala, sonra satın al

Bizimle kiralayanların çoğu bir yıl sonra aynı yerde satın alıyor. O zamana kadar seni, zevkini ve bütçeni tanıyoruz, sen de yeri kışın ve yazın tanıyorsun. Satın almanın nasıl işlediği Türkiye’de daire almak sayfasında. Müstakil kiralık ev için Türkiye’de kiralık ev sayfasına bak.