Türkiye’ye yerleşmek: evden yeni bir hayata

Türkiye’ye yerleşmek kimlere uygun

En sık üç grupla karşılaşıyoruz. Kışı artık istemeyen ve Alman emekli maaşıyla sahilde evdekinden daha rahat yaşayan emekliler. Yerden bağımsız çalışan ve çocuklarına deniz ile güneş vermek isteyen aileler ve serbest çalışanlar. Bir de otuz yıl Almanya’da kaldıktan sonra geri dönen Almanya Türkleri: bazen anne babasının geldiği bölgeye, çoğu zaman ise sahile, çünkü Antalya veya İzmir köyden daha yakın geliyor hayatlarına.

Üçünün de derdi aynı: tatil evi değil, bir yuva. Daire ya da ev başlangıçtır. Gerisi evrak işi ve o da halloluyor.

Gayrimenkul üzerinden ikamet izni

Alman, Avusturyalı veya İsviçre vatandaşı olarak vizesiz girersin ve 180 gün içinde 90 gün kalabilirsin. Daha uzun kalmak isteyen biri ikamet iznine ihtiyaç duyar. Adına kayıtlı bir gayrimenkul bunun temeli olabilir. Bunun için tapuda yazması gereken bir asgari değer ve şu anda adres bazında yeni ikamet izni verilmeyen mahallelerin bir listesi geçerlidir. İkisi de değişir. Bu yüzden satın almadan önce, beğendiğin evin ikamet izni için uygun olup olmadığını kontrol ederiz. Sen ancak bu netleşince satın alırsın.

Başvuru için ayrıca Türkiye’de geçerli bir sağlık sigortası, gelir veya mal varlığı belgesi ve satın alma için zaten alacağın vergi numarası gerekir. Vergi numarası, Türk banka hesabı ve başvurunun kendisi için yardım ederiz.

Emekli olarak Türkiye’ye

Alman emekli maaşı Türkiye’ye ödenmeye devam eder, Alman hesabına ya da Türk hesabına. Almanya ile Türkiye arasında çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması var ve hangi ülkenin neyi vergilendireceğini düzenler. Bunun senin durumunda nasıl olduğunu Almanya’daki mali müşavirinle netleştirirsin; biz Türkiye’den bunun için hangi belgelere ihtiyacın olduğunu söyleriz. Önemli olan, emeklilik sigortasına taşınmayı bildirmen ve hayatta olduğunu gösteren belgeyi her yıl sunmandır.

Sahilde emekli olarak günlük hayat şöyle geçer: sekizde kalkarsın, bir hafta sonra seni ismiyle karşılayan fırıncıya gidersin, haftalık pazardan gerçekten domates tadında domates alırsın ve şubatta saat onda limanda güneşte oturursun. Öğleden sonra sahilde yürüyüş, akşam komşular uğrar. Alanya’da ve Antalya’da Almanca konuşan doktorlar, Alman müdavim masaları ve Alman fırınları var. Kimseyi bunun işe yaradığına ikna etmen gerekmez. Orada bunu gösteren binlerce insan yaşıyor.

Sağlık sigortası

İkamet izni için özel bir Türk sağlık sigortasına ihtiyacın var. Bunu Türk sigorta şirketlerinden alırsın, bir yıllığına yapılır ve Türkiye’de doktoru ve hastaneyi kapsar. İkamet izniyle bir yıl geçtikten sonra, aylık primle devlet hastanelerini ve birçok anlaşmalı kliniği kapsayan devlet sağlık sigortası SGK’ya geçebilirsin. Hangisinin sana uygun olduğu yaşına ve önceki hastalıklarına bağlıdır. Seni yerel bir sigorta danışmanıyla buluşturuyoruz, o bunu Almanca anlatır.

Antalya, Alanya ve İzmir’deki özel klinikler modern ve birçok doktor Almanca veya İngilizce konuşur. Emekliler için bu, deneme kışından sonra kalmanın çoğu zaman en önemli nedenlerinden biridir.

Arabayı yanında götürmek

Almanya’daki kendi arabanı Türkiye’ye sadece süreli olarak getirebilirsin. Girişte senin adına kaydedilir ve süre dolunca yeniden çıkarılması gerekir. Yurt dışından gelen bir araba için kalıcı Türk plakası almak zahmetli ve pahalıdır. Yerleşenlerin çoğu arabayı Almanya’da satar ve Türkiye’de ikinci el alır. Süreler ve yönetmeliklerle ilgili ayrıntıları, zamanı geldiğinde, o günkü güncel duruma göre birlikte netleştiririz.

Günlük hayat, dil, para

Yemek, pazar, restoran, usta ve hizmetler Almanya’dakinden daha ucuzdur. İthal ürünler, arabalar ve elektronik değildir. Alman emekli maaşıyla sahilde iyi yaşarsın, evden çalışarak aldığın Alman maaşıyla çok iyi.

Alanya’da, Side’de ve Antalya’da günlük hayatta Almanca ve İngilizce ile epey yol alırsın. Resmi daire, doktor ve komşular için Türkçe işe yarar, üstelik göründüğünden öğrenmesi daha kolaydır: yazıldığı gibi okunur ve insanlar söylediğin her kelimeye sevinir. Bir yıl sonra pazarda pazarlık yapabilen aralarına katılmış demektir.

Evrak: vergi numarası, banka hesabı, ikamet izni, deprem hasarlarına karşı zorunlu sigorta olan DASK, elektrik, su, internet, telefon hattı. Bunları mantıklı sırayla seninle birlikte yaparız ve randevularda yanında oluruz.

Eve bağlantı da kalır. Antalya’dan ve İzmir’den üç dört saatte Frankfurt’a, Münih’e, Viyana’ya veya Zürih’e uçarsın, direkt uçuşlar yıl boyunca var. Torunlar yaz tatilinde gelir, arkadaşlar ekimde ve istersen Noel’de ailenin yanındasın. Burada yerleşmek, uzakta olmak demek değil. Başka bir yerde oturmak demek.

Yerleşenler için hangi yerler

Alanya sahilin en büyük Alman topluluğuna sahip. İhtiyaç duyulan her şeyle Mahmutlar ve Oba, hemen yanında Gazipaşa Havalimanı, iki saat uzaklıkta Antalya. Antalya’dan daha uygun fiyatlı ve Ege’den kışın daha sıcak.

Antalya üniversitesi, klinikleri, tiyatrosu ve neredeyse her Alman şehrine direkt uçuşu olan havalimanıyla büyük bir şehir. Plajı ve şehri birlikte isteyenler için Lara ve Konyaaltı. Alpa Abi burada yaşıyor.

Side ve Manavgat daha sakin ve daha düz, nehri ve haftalık pazarıyla, Alanya’yı fazla büyük bulan aileler ve emekliler için.

İzmir ülkenin üçüncü şehri, Ege, daha serin yazlar, görüş alanında Yunan adaları, bol kültür ve turizme daha az bağlı bir hayat. Şehir isteyip yanında deniz de isteyenler için.

Hangi yerin uygun olduğunu bilmiyorsan: şubatta iki haftalığına gel, birlikte sahil boyunca gideriz. En iyi test budur.

Eve giden yol

Satın alırken nelere ihtiyacın olduğu ve sürecin nasıl işlediği satın alma süreci rehberinde ve Alman vatandaşı olarak Türkiye’de ev almak yazısında var. Kısaca: alabilirsin, mülkiyet tapuya tescille doğar, yan giderler kabaca yüzde 4 ile 5 arasındadır ve aramadan teslime kadar yanındayız. Danışmanlık ücretsizdir ve numaramız taşındıktan sonra da sende kalır.