İzmir satılık emlak: körfezde daire, deniz kıyısında şehir hayatı

Akşamları Kordon’da, İzmir Körfezi’nin kıyısındaki uzun yürüyüş yolunda. Güneş körfezin ardında batar, çimlerde aileler ve öğrenciler oturur, büfeden çekirdek ve bir çay alırsın. Karşıyaka’dan vapurla karşıya geçtin, trafik yerine su üzerinde yirmi dakika. Sıradan bir salıda İzmir böyle.

İzmir bir bakışta

İzmir, Ege’de İzmir Körfezi’nin kıyısında, şehir körfezin çevresine yayılıyor. Adnan Menderes Havalimanı (ADB) uluslararası bağlantılı ve şehrin güneyinde. Çeşme’ye yaklaşık bir saat, Kuşadası’na da.

İzmir, Türkiye’nin üçüncü büyük şehri ve en açık şehri sayılır. Burada kadınlar akşamları yürüyüş yolunda tek başına yürür, kafelerde siyaset konuşulur, üniversite semtleri genç. Şehir batı etkisinde, tiyatroları, fuarları, çarşı sokakları ve yoğun bir doktor ve hizmet ağı var. Turistik değil. Burada yaşarsın, tatil yapmazsın.

Havalimanı

İzmir Havalimanı (ADB)

İzmir kimlere uygun

• Bütün yıl deniz kıyısında bir büyükşehirde yaşamak istiyorsun
• Yatırım yapıyorsun ve öğrencilere ile çalışanlara uzun dönem kiralamaya güveniyorsun
• Salt bir tatil yeri yerine kültür, gündelik hayat ve komşular istiyorsun

İzmir satılık emlak: daire, ev veya arsa

İzmir’de daire almak

İzmir’de daire almak: Seçenek, yürüyüş yoluna yakın Alsancak’taki ikinci el dairelerden körfezin kuzeyindeki Karşıyaka’ya, Bornova ya da Balçova’daki havuzlu modern sitelere kadar uzanıyor. Mavişehir’de suya bakan daha yeni yüksek bina siteleri var. Uygun fiyatla girişi ikinci elde yapabilirsin, yeni yapıda güvenlik ve donanım için ödersin.

Ev veya villa almak

İzmir yakınında villa almak: Ev ve villalar çoğunlukla şehrin kenarında ve çevresinde, örneğin Urla ve Seferihisar yönünde; bahçe ve huzur bulursun ve yine de bir saatte şehirdesin.

Arsa almak

İzmir çevresinde arsa almak mümkün. İmar planını ve altyapıyı, karar vermeden önce senin için netleştiririz.

Denize sıfır, deniz manzaralı ya da uygun fiyatla giriş

İzmir’de deniz manzarası, körfez manzarası demek. Karşıyaka’da, Mavişehir’de ve Narlıdere kıyısında havuzlu siteler var, üst katlarından körfeze bakarsın. Şehirde doğrudan plajda olmazsın, yüzme plajları bir saat kadar uzaktaki Urla, Seferihisar ve Çeşme’de. Havuzlu villayı çevrede bulursun, merkezde değil. İzmir’de uygun fiyatla girmek isteyen Bornova ve Buca’ya bakar, orada üniversite talebi kiralamayı taşır.

İzmir’in artıları

• Tam altyapı: klinikler, üniversiteler, işler, fuarlar
• Bütün yıl canlı, mevsimlik bir şehir değil
• Uluslararası havalimanı, vapurlar ve şehir içinde metro

Satın almadan önce İzmir’de neleri kontrol ederiz

• İzmir deprem bölgesinde. Sana gösterdiğimiz her dairenin statiğini ve yapım yılını kontrol ederiz.
• Klasik bir tatil beldesi değil, plajlar şehrin dışında.
• Büyükşehir trafiği, vapur çoğu zaman daha iyi yol.

İzmir’de senin için ne yapıyoruz

İzmir’de güvendiğimiz yerel insanlarımız var. Sen yola çıkmadan önce daireyi inceliyorlar ve sana fotoğraf, video ve dürüst bir görüş gönderiyorlar. Tapu’yu, yapı ruhsatını ve İskan’ı kontrol ederiz, yan masrafları hesaplarız ve tapu dairesinde yanında oluruz. Vergi numarasını, hesabı, DASK’ı, elektriği ve interneti seninle birlikte hallederiz.

İzmir’de alım ne kadara mal olur

Satış bedelinin yaklaşık yüzde 4 ile 5’ini hesaba kat: tapu harcı, değerleme raporu, DASK sigortası. Tam tutarı emlakın için hesaplarız. Hepsi yan masraflar rehberinde, süreç satın alma süreci rehberinde yazıyor.