Çeşme satılık emlak: taş ev, villa, plaj

Sabahları taş evinin bahçesinde kahvaltı, zeytin, domates, pazardan peynir, komşunun kedisi uğrar. Saat on bir gibi, kitesurfçülerin çoktan suda olduğu plaja gidersin. Akşam marinada oturup teknelere bakarsın. Çeşme, İzmir’in ve İstanbul’un yaz tatili yaptığı yer.

Konum, yaşam, ulaşım: Çeşme

Çeşme Yarımadası, İzmir’in batısında Ege’ye uzanır. İzmir Havalimanı’ndan (ADB) otoyoldan yaklaşık bir saatte orada olursun. Alaçatı ana kasabadan birkaç kilometre önce.

Kasaba yazla yaşıyor. O zaman plajlar dolu, marinalar dolu, restoranlar rezerve. Sezon dışında sakinleşir ve huzur ve deniz isteyen birçok alıcı tam bunu sever. Rüzgâr yazları rahat yapar ve yarımadayı sörf bölgesi.

Havalimanı

İzmir Havalimanı (ADB)

Çeşme kimlere uygun

• Tarzı olan ve İzmir’e kısa yolu olan bir yazlık istiyorsun
• Yatırım yapıyorsun ve güçlü yaz kiralamasına güveniyorsun
• Ege’de biraz daha seçkin bir yer arıyorsun

Çeşme satılık emlak: daire, ev veya arsa

Çeşme’de daire almak

Çeşme’de daire almak: Havuzlu sitelerdeki daireler yaygın, çoğu ikinci konut olarak kullanılıyor ve kışın boş duruyor. Deniz manzarası, körfezin üzerindeki yamaçlarda var.

Ev veya villa almak

Çeşme’de villa: Havuzlu villalar ve tipik taş evler arzı belirliyor. Avlulu restore edilmiş bir taş ev, burada birçok kişinin aradığı şey.

Arsa almak

Çeşme’de arsa almak kıyıya yakın yerlerde mümkün, imar durumu burada özellikle titizlikle netleştirilmeli. Bunu senin için üstleniriz.

Denize sıfır, deniz manzaralı ya da uygun fiyatla giriş

Çeşme’de deniz manzarası: Körfezin çevresindeki yamaçlarda havuzlu siteler var, oradan suya bakarsın. Havuzlu ve doğrudan deniz manzaralı villaları yarımadanın her yerinde bulursun, çoğu zaman plaja kendi erişimi olan küçük sitelerde. Uygun fiyatla girmek Çeşme’de Didim’dekinden zor, İzmir’den ve İstanbul’dan gelen talep fiyatları yüksek tutuyor.

Çeşme’nin artıları

• Güzel plajlar, marinalar ve kendine has bir tarz
• İzmir’e bir saat, büyükşehir ve havalimanı erişimde
• Yazın güçlü talep, kiracılardan da

Çeşme’de nelere dikkat etmelisin (ve biz senin yerine)

• Çok mevsimlik, kışın hareket az.
• Rüzgâr herkese hoş gelmez.
• Fiyat seviyesi diğer Ege beldelerinin üzerinde.

Alpa Abi, ekip ve Çeşme

Çeşme’de güvendiğimiz yerel insanlarla çalışıyoruz. Ev ya da daireyi önceden inceliyorlar ve sana fotoğraf, video ve dürüst bir görüş gönderiyorlar. Tapu’yu, yapı ruhsatını ve İskan’ı kontrol ederiz, yan masrafları hesaplarız ve tapu dairesinde sana eşlik ederiz.

Masraflar ve süreç

Tapu harcı yüzde 4, ekspertiz yaklaşık 5.000 liradan başlayarak, DASK sigortası: birlikte Çeşme’de satış bedelinin yaklaşık yüzde 4 ile 5’i. Alımın ilk görüşmeden anahtara kadar nasıl işlediği Satın alma sürecinde, rakamlar Yan masraflar rehberinde.