Ege satılık emlak: daire, villa, deniz manzarası

Kuşadası’nda cumartesi sabahı: Pazara iniyorsun, şeftali, domates ve taze peynir alıyorsun, satıcı üstüne birkaç incir koyuyor. Sonra limanda bir çay, Sisam’a giden vapur tam kalkıyor. Öğlen dairene dönmüşsün, pencereler açık, denizden rüzgar. Burada sıradan hafta sonları böyle görünüyor.

Bir bakışta Ege

Ege kıyısı Türkiye’nin batı yakası boyunca uzanır. Ortada büyük şehir ve uluslararası havalimanıyla İzmir var. Kuzeybatısında Alaçatı ile Çeşme yarımadası denize uzanır, güneyde Davutlar semtiyle Kuşadası ve daha aşağıda Muğla ilinin sınırında Didim gelir.

Ege güney kıyısından daha sakin ve yazlık dairesi burada olan Türk şehirlilerin damgasını daha çok taşıyor. Bu senin için şu demek: daha az otel kalabalığı, daha çok komşuluk, çok sayıda haftalık pazar, iyi balık lokantaları. İzmir üniversite, klinikler ve kültürle büyük şehri, kıyı yerleri plajı ve tatili sunuyor. İklim Akdeniz iklimi, tam yazın neredeyse hep rüzgar eser, bu yüzden 35 derece burada Antalya’dakinden farklı hissettirir.

Havalimanı

İzmir Havalimanı (ADB), yere göre Bodrum (BJV) de

Ege kime uyar

• Denizin kenarında bir tatil evi istiyorsun ama yakınında büyük bir şehir olsun
• İzmir’de ya da Kuşadası’nda yıl boyu yaşamayı planlıyorsun
• Rağbet gören tatil yerlerinde yatırım yapıp kiraya vermek istiyorsun

Ege satılık emlak: daire, ev ya da arsa

Ege’de daire almak

Ege’de daire almak çoğunlukla şu demek: Kuşadası ya da Didim’de havuzlu sitede yeni proje ya da İzmir’de Karşıyaka ya da Bornova gibi semtlerde şehir dairesi. İkisi de hem ikinci el hem yeni olarak var, uygun fiyatla giriş özellikle Didim’de mümkün.

Ev ya da villa almak

Ege’de villa almak: Çeşme yarımadasında ve Alaçatı’da tipik taş evler bir özellik. Havuzlu ve deniz manzaralı villaları Kuşadası’nın yamaçlarında ve Didim çevresinde bulursun.

Arsa almak

Ege’de arsa almak çevrede ve kıyıya yakın yerlerde mümkün. Nasıl ve ne kadar inşaat yapabileceğin imar durumuna bağlı. Bir karar vermeden önce bunu senin için netleştiririz.

Denize yakın, deniz manzaralı ya da uygun fiyatla giriş

Doğrudan denizin yanında ya da deniz manzaralı: Ege’de seçenek geniş. Kuşadası’nda ve Didim’de plaja yakın havuzlu siteler var, çoğunun suya bakan manzarası var. Yamaçta havuzlu villayı Kuşadası’nda, Çeşme’de ve Didim çevresinde bulursun. Uygun fiyatla girmek isteyen önce Didim’e bakar, orada site içindeki daireler Çeşme ya da Alaçatı’dakinden epey uygun başlıyor. İzmir’de körfez manzaralı şehir daireleri alırsın, plaj o zaman bir yolculuk uzaklıkta.

Ege’nin artıları

• Güney kıyısından daha ılıman yazlar, neredeyse hep denizden rüzgar
• Klinikleri, üniversiteleri ve havalimanıyla büyük şehir İzmir
• Tatil yerinden şehre her şey tek bölgede

Satın almadan önce Ege’de kontrol ettiklerimiz

• Bölge deprem bölgesinde. Yapım yılını, statiği ve yapı ruhsatını her mülk için sen görmeden önce kontrol ederiz.
• Almanya’dan Antalya’ya göre daha az direkt uçuş, ama İzmir iyi bağlanmış.
• Bazı kıyı yerleri kışın çok sakin.

Bu bölgedeki yerler

Ege’de senin için yaptıklarımız

Ege’de yerinde güvendiğimiz kişilerle çalışıyoruz. Onlar mülke gider, fotoğraf ve video çeker ve ne gördüklerini sana dürüstçe söyler. Tapu’yu, yapı ruhsatını ve İskan’ı kontrol ederiz, ek masrafları hesaplarız ve tapu dairesinde yanındayız. Teslimden sonra da numara sende kalır.

Ege’de satın almanın maliyeti

Satış bedelinin yaklaşık yüzde 4 ile 5’i kadar hesapla: tapu harcı, ekspertiz raporu, DASK sigortası. Kesin tutarı mülkün için hesaplarız. Hepsi ek masraflar rehberinde, süreç satın alma süreci rehberinde.