Alaçatı satılık emlak: taş ev, villa, sokaklar

Cumartesi sabahı Alaçatı pazarında: otlar, peynir, zeytin, yanında seramik ve keten tezgâhları. Poşetleri dar sokaklardan taş evine taşırsın, begonvil duvarın üzerinden sarkar. Öğleden sonra sörf koyuna gidip yelkenleri izlersin. Akşamları kafeler dolu, kışın sokak senin.

Alaçatı nerede ve nasıl bir yer

Alaçatı, Çeşme Yarımadası’nda, ana kasaba Çeşme’den birkaç kilometre önce. İzmir Havalimanı’ndan (ADB) yaklaşık bir saat gidersin.

Dar sokaklar, mavi ve yeşil panjurlu taş evler, kafeler ve küçük dükkânlar görüntüyü belirler. Yazın kasaba dolu, İstanbul ve İzmir hafta sonuna gelir. Ekimden sonra çok sakinleşir, o zaman fırında komşularla karşılaşırsın, başka kimseyle değil.

Havalimanı

İzmir Havalimanı (ADB)

Alaçatı kimlere uygun

• Hazır kalıp yeni bir yapı değil, karakterli bir tatil evi istiyorsun
• Yatırım yapıyorsun ve atmosfer için ödeme yapan misafirlere kiralıyorsun

Alaçatı satılık emlak: daire, ev veya arsa

Alaçatı’da daire almak

Alaçatı’da daire almak: Arz büyükşehirlerdekinden küçük. Kasabanın kenarında havuzlu küçük sitelerde daireler ve eski evlerde yenilenmiş birimler var.

Ev veya villa almak

Alaçatı’da villa: Taş evler ve villalar kasabanın özelliği. Avlulu restore edilmiş bir taş ev klasik emlak, buna kıyıya doğru daha yeni sitelerdeki havuzlu villalar eklenir.

Arsa almak

Alaçatı’da arsa almak zor, imarlı arazi kıt ve eski kasaba merkezinde anıt koruma ve şartlar geçerli. Neyin olup neyin olmadığını senin için netleştiririz.

Denize sıfır, deniz manzaralı ya da uygun fiyatla giriş

Alaçatı’nın kendisi sudan biraz uzakta, kasaba merkezi önünde plajı olmayan bir taş ev yerleşimi. Deniz manzarasını ve plaj yakınlığını sörf koyuna doğru villa sitelerinde ve yarımadanın kıyısında bulursun. Havuzlu villa burada olağan format. Alaçatı’da uygun fiyatla girmek neredeyse imkânsız, kasaba Ege’nin en pahalı yerlerinden. Karşılığında başka hiçbir yerde olmayan bir ev alırsın.

Alaçatı’nın artıları

• Başka yerde pek rastlanmayan kasaba dokusu
• Tatilciler arasında güçlü imaj, yüksek yaz kiraları
• Sörf koyu ve plajlar birkaç dakika uzakta

Senin yerine üstlendiğimiz sakıncalar

• Küçük piyasa, az seçenek.
• Tarihi binalardaki şartları satın almadan önce netleştiririz.
• Çok mevsimlik, kışın sakin.

Alaçatı’da sana nasıl yardım ediyoruz

Alaçatı’da güvendiğimiz yerel insanlarla çalışıyoruz. Sen yola çıkmadan önce taş evi inceliyorlar, durumunu kontrol ediyorlar ve sana video ile dürüst görüş gönderiyorlar. Tapu’yu, koruma statüsünü ve yapı ruhsatını kontrol ederiz, yan masrafları hesaplarız ve tapu dairesinde yanında oluruz.

Alaçatı’da yan masraflar

100.000 euro satış bedelinde yaklaşık 4.000 euro tapu harcı eklenir, ayrıca ekspertiz ve DASK sigortası. Alaçatı’da bu, Türkiye’nin başka yerlerinden farklı değil. Emlakın için hesabı satın almadan önce bizden alırsın. Daha fazlası Yan masraflar rehberinde ve Satın alma sürecinde.