Appartement huren in Turkije: je plek aan zee zonder meteen te kopen
Zoek je een huurappartement in Turkije, in Antalya, Alanya, Side of Mersin, voor de winter of een heel jaar? We vinden het via ons netwerk, vertalen het contract en zijn erbij als je intrekt.
Appartement huren in Turkije: zo begin je
Je vertelt ons in welke plaats je wilt wonen, hoeveel kamers je nodig hebt, of je zeezicht wilt of liever dicht bij de markt woont, en voor hoe lang. We vragen rond in ons netwerk, bij beheerders, eigenaren en makelaars die we al jaren kennen, en sturen je appartementen die we zelf hebben gezien, met video. Jij beslist of je komt kijken of ons vertrouwt. Bij het contract, de borg en het intrekken zijn we erbij.
Een voorbeeld: een gepensioneerde vrouw uit Utrecht wilde de winter in Alanya doorbrengen voordat ze zou kopen. Twee kamers in Oba, balkon op het zuiden, supermarkt om de hoek. In maart zat ze op het balkon en zei dat ze niet meer terug wilde. In de zomer kocht ze twee straten verderop.
Waar huren loont
In Antalya Konyaaltı en Lara voor stadsleven met strand, in Alanya Oba, Mahmutlar en Kestel met veel Nederlandse en Belgische buren, in Side rustiger en vlakker, in Mersin goedkoper en Turkser. In complexen met zwembad, conciërge en beveiliging is de Aidat hoger, maar dan is alles geregeld. In het centrum betaal je minder servicekosten en woon je midden in het leven.
Wat een huurappartement kost
De huur hangt af van plaats, ligging, staat en seizoen. Een tweekamerappartement in Mersin kost veel minder dan hetzelfde appartement met zeezicht in Antalya. Daarbij komen Aidat, stroom, water en internet. Een borg van één tot twee maanden huur is gebruikelijk, bij huurders uit het buitenland vaak ook enkele maanden vooruit. Voor een concreet appartement rekenen we uit wat het per maand in totaal kost, zodat je kunt vergelijken.
Huurcontract en borg
Het contract is in het Turks; we vertalen het en leggen het zin voor zin uit. Gewaarmerkt bij de notaris dient het ook als adresbewijs voor de verblijfsvergunning. Huurverhogingen zijn wettelijk begrensd en een lopend contract beschermt je tegen opzegging van de ene op de andere dag. Bij het intrekken maken we foto’s en noteren de meterstanden, zodat je bij vertrek je borg terugkrijgt.
Gemeubileerd of leeg
De meeste appartementen voor langdurige huur aan de kust zijn gemeubileerd, vaak met airco, witgoed en servies. Je komt met je koffer en woont. Lege appartementen zijn goedkoper, maar lonen alleen als je langer blijft. We zeggen je eerlijk wat bij je plan past.
Eerst huren, dan kopen
Veel mensen die via ons huren, kopen een jaar later in dezelfde plaats. Dan kennen we jou, je smaak en je budget, en jij kent de plaats in winter en zomer. Hoe kopen werkt, staat onder Appartement kopen in Turkije. Een heel huis huren vind je onder Huis huren in Turkije.
Veelgestelde vragen
Wat heb ik nodig om in Turkije een appartement te huren?
Een paspoort, een Turks belastingnummer dat je in één ochtend bij de belastingdienst krijgt, en de borg. De rest, contract en aansluiting van stroom en water, doen we samen met je.
Hoe lang loopt een huurcontract?
Meestal een jaar met automatische verlenging. Voor de winter zijn zes maanden vaak mogelijk; korter wordt vakantieverhuur, die anders geregeld is.
Zijn de appartementen gemeubileerd?
Aan de kust meestal wel, met airco, keuken en wasmachine. Lege appartementen zijn goedkoper en lonen bij een langer verblijf.
Mag de verhuurder de huur elk jaar verhogen?
Alleen binnen de wettelijke grens, die aansluit bij de officiële inflatie. We vertellen je wat nu geldt en zorgen dat het zo in het contract staat.
Wat kost jullie hulp bij het zoeken?
Bij bemiddeling betaalt de huurder in Turkije meestal ongeveer één maand huur als commissie. Dat zeggen we je vooraf, voordat je iets tekent.