Woning kopen in Bursa: appartement, huis, uitzicht op de Uludağ

Zondag in Bursa: ontbijt met het gezin in Çekirge, daarna met de kabelbaan naar de Uludağ, boven ligt in februari sneeuw, beneden bloeien de bomen al. Terug in de stad eet je Iskender kebab op de plek waar hij is uitgevonden. ’s Avonds op het balkon kleurt de berg rood en je vraagt je af waarom je dit zo lang hebt uitgesteld.

Ligging, leven, bereikbaarheid: Bursa

Bursa ligt ten zuiden van de Zee van Marmara, ongeveer twee uur rijden van Istanbul. De luchthavens Istanbul (IST) en Sabiha Gökçen (SAW) zijn de verbinding met Nederland en België, de Uludağ met zijn skigebied ligt direct voor de deur.

Bursa was de eerste Ottomaanse hoofdstad en dat zie je in de oude stad met de Grote Moskee en de zijdebazaar. Daarnaast autofabrieken, universiteit, thermen in Çekirge en veel groen. De stad groeit, maar blijft in het dagelijks leven relaxter dan Istanbul.

Luchthaven

Luchthaven Istanbul (IST) en Sabiha Gökçen (SAW)

Voor wie Bursa past

• Hele jaar wonen in een stad met natuur
• Turkse Nederlanders en Belgen met familie in Bursa
• Kopers die op de kosten letten

Woning kopen in Bursa: appartement, huis of grond

Appartement kopen in Bursa

Appartementen zijn er in bestaande bouw en als nieuwbouw in complexen, vaak met uitzicht op de Uludağ.

Huis of villa kopen

Huizen staan aan de stadsrand en in de dorpen richting de berg.

Grond kopen

Grond vind je in de omgeving, status en bebouwing controleren we voor je.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Zee is er in Bursa niet direct, maar de kust bij Mudanya en Yalova is in minder dan een uur bereikbaar. Daarvoor krijg je hier voor je geld meer woning dan in Istanbul: nieuwbouwcomplexen met zwembad, uitzicht op de bergen in plaats van op zee, en je stapt voordelig in. Villa’s met tuin staan op de hellingen richting de Uludağ. Wie per se aan zee wil wonen, laten we Mudanya of Yalova als alternatief zien.

Dit pleit voor Bursa

• Groen en rustiger dan Istanbul
• Sterke economie, stabiele vraag
• Skigebied en thermen voor de deur

Waar je in Bursa aan moet denken (en wij voor jou)

• Geen zee in de stad
• Aardbevingsgebied, de constructie controleren wij

Alpa Abi, het team en Bursa

In Bursa coördineren we met ons netwerk ter plaatse. Wij luisteren, zoeken passende woningen, laten ze bekijken en sturen je foto’s, video en een eerlijke mening. Tapu (eigendomsakte), bouwvergunning en Iskan (bewoningsvergunning) controleren we, de bijkomende kosten rekenen we voor je uit, en bij notaris en kadaster is iemand van ons erbij. Advies kost niets.

Kosten en verloop

Tapu-kosten 4 procent, taxatierapport vanaf ongeveer 5.000 lira, DASK-verzekering (verplichte aardbevingsverzekering): samen ongeveer 4 tot 5 procent van de koopprijs in Bursa. Hoe de aankoop van het eerste gesprek tot de sleutel verloopt, staat in het aankoopproces, de cijfers in de gids over bijkomende kosten.