Bursa satılık emlak: daire, ev, Uludağ manzarası

Bursa, Marmara Denizi’nin güneyindeki yeşil büyükşehir; Uludağ’ın eteğinde, kaplıcaları, parkları ve güçlü bir sanayisi var. Bursa satılık emlak demek: İstanbul’dan daha sakin ve daha uygun fiyatlı, yine de her şeyi olan bir şehirde yaşamak için daire.

Bursa’da pazar: Çekirge’de aileyle kahvaltı, sonra teleferikle Uludağ’a; şubatta yukarıda kar var, aşağıda ağaçlar çoktan çiçek açmış. Şehre dönünce İskender kebabı icat edildiği yerde yersin. Akşam balkonda dağ kızıla boyanır ve bunu neden bu kadar uzun ertelediğini düşünürsün.

Konum, yaşam, ulaşım: Bursa

Bursa, Marmara Denizi’nin güneyinde, İstanbul’a arabayla yaklaşık iki saat mesafede. İstanbul (IST) ve Sabiha Gökçen (SAW) havalimanları Almanya bağlantısını sağlar, kayak merkezli Uludağ hemen kapının önünde.

Bursa ilk Osmanlı başkentiydi ve bu, Ulu Cami ve İpek Çarşısı olan eski şehirde görülür. Yanında otomobil fabrikaları, üniversite, Çekirge’de kaplıcalar ve bol yeşil. Şehir büyüyor ama gündelik hayatta İstanbul’dan daha rahat kalıyor.

Havalimanı: İstanbul Havalimanı (IST) ve Sabiha Gökçen (SAW)

Bursa kimlere uygun

Doğal çevreli bir şehirde yıl boyu ikamet
Bursa’da ailesi olan Almanya’daki Türkler
Paraya dikkat eden alıcılar

Bursa satılık emlak: daire, ev veya arsa

Bursa’da daire almak

Daireler mevcut binalarda ve sitelerde yeni yapı olarak bulunur, çoğunlukla Uludağ manzaralı.

Ev veya villa almak

Evler şehir kenarında ve dağa doğru köylerde duruyor.

Arsa almak

Arsaları çevrede bulursun, durumu ve imarı senin için kontrol ederiz.

Deniz kenarı, deniz manzarası ya da uygun fiyatla giriş

Bursa’da doğrudan deniz yok, ama Mudanya ve Yalova kıyısına bir saatin altında ulaşılır. Buna karşılık burada paran için İstanbul’dan daha fazla daire alırsın: havuzlu yeni site projeleri, deniz manzarası yerine dağ manzarası, ve uygun fiyatla girersin. Bahçeli villalar Uludağ yönündeki yamaçlarda duruyor. Mutlaka denizde oturmak istiyorsan, alternatif olarak Mudanya’yı veya Yalova’yı gösteririz.

Bursa’nın artıları

İstanbul’dan daha yeşil ve sakin
Güçlü ekonomi, istikrarlı talep
Kayak merkezi ve kaplıcalar kapının önünde

Bursa’da nelere dikkat etmelisin (ve biz senin için)

Şehirde deniz yok
Deprem bölgesi, statiği kontrol ederiz

Bursa’da yuvanı bul

Ne düşündüğünü ve ne harcamak istediğini söyle. Bunun için Bursa’da neler olduğunu taahhütsüz gösteririz.

Şimdi ücretsiz sor

Alpa Abi, ekip ve Bursa

Bursa’da yerel ağımızla koordine ediyoruz. Dinleriz, uygun objeleri ararız, baktırırız ve sana fotoğraf, video ve dürüst bir görüş göndeririz. Tapu, yapı ruhsatı ve İskan’ı kontrol ederiz, yan masrafları hesaplarız ve noter ile tapu dairesinde bizden biri yanında olur. Danışmanlık ücretsiz.

Masraflar ve süreç

Tapu harcı yüzde 4, ekspertiz raporu yaklaşık 5.000 Liradan başlayarak, DASK sigortası: toplam Bursa’da satış bedelinin kabaca yüzde 4 ila 5’i. Satın almanın ilk görüşmeden anahtara kadar nasıl ilerlediği satın alma sürecinde, rakamlar masraf rehberinde.

Bursa hakkında bize sorulanlar

Bursa İstanbul’a ne kadar uzak?

Trafiğe göre arabayla yaklaşık iki saat. Osmangazi Köprüsü’nden hızlı gidilir, alternatif olarak İstanbul’dan Mudanya’ya feribota binersin ve oradan yarım saatte şehirdesin.

Bursa ikamet yeri olarak değer mi?

Evet, İstanbul’un telaşı olmadan doğalı, üniversiteli ve işi olan bir şehir istiyorsan. Daireler daha ucuz, talep istikrarlı ve İstanbul günübirlik gezilere yakın kalıyor.

Bursa’da satın alırken nelere dikkat etmeliyim?

Bursa deprem bölgesinde, bu yüzden bir objeyi görmeden önce yapım yılını ve statiği kontrol ederiz. DASK deprem sigortası zorunlu, tapu harcı yüzde 4, toplamda yüzde 4 ila 5 yan masraf hesaba katarsın.