Appartement kopen in Mahmutlar: Alanya aan zee, voordelig instappen

Dinsdag is het markt in Mahmutlar. Je loopt erheen, koopt aardbeien in maart, olijven, vers brood, en op de terugweg kom je de buren uit Rotterdam tegen bij het café. ’s Middags zwembad of strand, ’s avonds de promenade met uitzicht op de burchtberg, die in de verte wordt aangelicht.

Waar Mahmutlar ligt en hoe het voelt

Mahmutlar ligt ten oosten van het centrum van Alanya, direct aan de kustweg. Naar het centrum rij je afhankelijk van het verkeer 15 tot 25 minuten, naar de luchthaven Gazipaşa ongeveer 30 minuten.

Mahmutlar is internationaal en leeft het hele jaar. Er zijn twee weekmarkten, supermarkten, artsen, tandartsen, cafés en veel dienstverleners voor buitenlanders. De bebouwing is dicht, met complexen van klein tot heel groot, de meeste met zwembad.

Voor wie Mahmutlar past

• Emigranten en gepensioneerden
• Kopers die veel voorzieningen willen voor weinig geld
• Beleggers die verhuren aan langetermijnhuurders of vakantiegangers

Wat er in Mahmutlar te koop is

Appartementen in complexen met zwembad en gemeenschappelijke ruimtes, veel in de herverkoop, daarnaast nieuwbouwprojecten.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Mahmutlar met zeezicht vind je op de hogere verdiepingen van de complexen aan de strandweg en in de complexen op de helling richting de bergen. Direct aan zee liggen de complexen in de eerste lijn, daarachter wordt het goedkoper. Voordelig instappen is hier makkelijker dan bijna overal aan de kust, omdat veel appartementen in de herverkoop staan. Villa’s met zwembad vind je aan de rand richting Kargıcak. Prijzen noemen we je voor concrete objecten.

De addertjes die wij voor je uit handen nemen

• De wijk was tijdelijk gesloten voor nieuwe verblijfsvergunningen. De actuele stand zoeken we voor je uit.
• Aidat (maandelijkse servicekosten), staat en bouwvergunning van het complex controleren we ter plekke.

Zo helpen wij je in Mahmutlar

Alpa Abi woont in Antalya en is regelmatig in Mahmutlar. Hij loopt door het complex, kijkt naar zwembad, lift en beheer en stuurt je een video en zijn eerlijke mening. Wij controleren de Tapu (eigendomsakte) en de Iskan (bewoningsvergunning), rekenen de bijkomende kosten uit en zijn erbij op het kadaster. Na de oplevering blijft ons nummer gewoon bereikbaar.

Appartement in Mahmutlar kopen: bijkomende kosten

Bij een koopprijs van 100.000 euro komt er ongeveer 4.000 euro Tapu-heffing bij, plus taxatierapport en DASK (verplichte aardbevingsverzekering). In Mahmutlar is dat niet anders dan elders in Turkije. De berekening voor jouw object krijg je van ons vóór de aankoop. Meer in de gids over bijkomende kosten en bij het aankoopproces.