Immobilien in Samsun kaufen: Wohnung in Atakum, Haus am Meer

Samsun ist die größte Stadt an der mittleren Schwarzmeerküste: Hafen, Universität, lange Uferpromenade, Flughafen und die Stadt, in der Atatürk 1919 an Land ging. Wohnung kaufen in Samsun heißt Ganzjahreswohnsitz oder Anlagewohnung in einer Stadt, die arbeitet und wächst.

Abend in Atakum: Du gehst die Promenade entlang, Radfahrer, Familien, Teegärten am Wasser, die Sonne geht hinter dem Meer unter. Morgens zum Markt, Fisch vom Kutter, Haselnüsse aus Ordu. Am Wochenende fahrt ihr an den Strand bei Atakum, nicht heiß, nicht voll, einfach Meer.

Wo Samsun liegt und wie es sich anfühlt

Samsun liegt an der mittleren Schwarzmeerküste, Ordu ist etwa zwei Stunden östlich. Der Flughafen Samsun-Çarşamba (SZF) hat Verbindungen nach Deutschland, oft über Istanbul.

Samsun ist eine Arbeitsstadt mit Meer. Promenade mit Rad- und Laufweg, Industrie am Rand, Universität, Krankenhäuser, Einkaufszentren. Weniger Hang als Trabzon, mehr Ebene, und im Umland Strände, die im Sommer von Einheimischen genutzt werden.

Flughafen: Flughafen Samsun-Çarşamba (SZF)

Für wen Samsun passt

Ganzjahreswohnsitz in einer Großstadt am Meer
Kapitalanleger mit Langzeitvermietung
Deutsch-Türken mit Familie in Samsun

Immobilien in Samsun kaufen: Wohnung, Haus oder Grundstück

Wohnung kaufen in Samsun

Wohnungen im Neubau und Bestand, in Atakum entlang der Küste mit Meerblick.

Haus oder Villa kaufen

Häuser und Villen findest du im Umland und in den Küstenorten.

Grundstück kaufen

Grundstücke im Umland, Status und Bebauung prüfen wir.

Am Meer, mit Meerblick oder günstig einsteigen

Am Meer wohnen ist in Samsun bezahlbar: Die Neubauanlagen in Atakum ziehen sich an der Küste entlang, viele mit Meerblick, Pool und Fitness. Günstig einsteigen kannst du mit einer Bestandswohnung in der Stadt oder einer Neubauwohnung ohne Meerblick in der zweiten Reihe. Villen mit Pool stehen im Umland und in den Küstenorten. Preise nennen wir dir für konkrete Objekte.

Das spricht für Samsun

Wirtschaftsstark, Nachfrage das ganze Jahr
Flughafen und Universität
Strände und Promenade in der Stadt

Die Haken, die wir dir abnehmen

Kein klassischer Urlaubsort
Regen, wenn auch weniger als in Rize

Noch unsicher, ob Samsun passt?

Dann reden wir. Ein Gespräch, keine Verpflichtung, und danach weißt du, ob Samsun dein Ort ist oder ein anderer.

Kurz reden

So helfen wir dir in Samsun

In Samsun koordinieren wir mit unserem Netzwerk vor Ort. Wir hören zu, suchen, lassen das Objekt anschauen, schicken dir Fotos, Video und eine ehrliche Meinung, prüfen Tapu, Baugenehmigung und Iskan und rechnen die Nebenkosten aus. Bei Notar und Grundbuchamt ist jemand dabei. Beratung kostet nichts.

Nebenkosten in Samsun

Bei 100.000 Euro Kaufpreis kommen rund 4.000 Euro Tapu-Gebühr dazu, plus Gutachten und DASK-Versicherung. In Samsun ist das nicht anders als anderswo in der Türkei. Die Rechnung für dein Objekt bekommst du von uns vor dem Kauf. Mehr im Nebenkosten-Ratgeber und im Kaufablauf.

Bevor du nach Samsun fliegst

Ist Samsun ein Urlaubsort?

Nein, Samsun ist eine Arbeits- und Universitätsstadt mit Meer. Für dich als Käufer heißt das stabile Nachfrage nach Mietwohnungen das ganze Jahr statt nur im Sommer.

Welcher Stadtteil ist zum Wohnen gut?

Atakum an der Küste ist das Viertel mit Neubau, Promenade und Meerblick, dort suchen die meisten. Die Innenstadt hat Bestand und kürzere Wege.

Was kostet der Kauf an Nebenkosten?

Grob 4 bis 5 Prozent auf den Kaufpreis: Tapu-Gebühr 4 Prozent, Wertgutachten ab etwa 5.000 TL, DASK-Versicherung. Für dein Objekt rechnen wir das genau aus.