Appartement kopen in Oba: Alanya dicht bij de stad, alles te voet

’s Ochtends koffie in een van de cafés aan de hoofdstraat van Oba, daarna te voet naar het strand. ’s Avonds loop je de 20 minuten naar de haven, eet je vis onder de burchtberg en ga je zonder auto naar huis. In de winter is het winkelcentrum op vijf minuten de ontmoetingsplek.

Ligging, leven, bereikbaarheid: Oba

Oba ligt ten oosten van de burchtberg en sluit direct aan op het centrum van Alanya. Het staatsziekenhuis en een groot winkelcentrum liggen in de wijk.

Oba is dicht bebouwd, met winkels, cafés, woonkomplexen en woonblokken. De afstanden naar het centrum zijn kort, veel bewoners wonen er het hele jaar, onder wie veel buitenlanders en Scandinaviërs.

Voor wie Oba past

• Kopers die korte afstanden willen
• Bewoners die het hele jaar blijven en voorzieningen willen
• Beleggers die verhuren aan langetermijnhuurders

Wat er in Oba te koop is

Appartementen in woonblokken en complexen, vaak in de herverkoop, daarnaast nieuwbouw op de helling.

Aan zee, met zeezicht of voordelig instappen

Oba met zeezicht is er in de complexen vlak bij de kustweg en op de hogere verdiepingen richting de helling. Direct aan zee vind je enkele complexen met zwembad, de meeste appartementen liggen een paar straten erachter en zijn goedkoper. Voordelig instappen kan met oudere appartementen in de herverkoop. Villa’s met zwembad liggen hoger op de helling met uitzicht over de stad. Prijzen noemen we je voor concrete objecten.

Waar je in Oba aan moet denken (en wij voor je)

• Dichte bebouwing, aan de hoofdstraat is het lawaaiig.
• Leeftijd en staat van het gebouw bekijken we ter plekke.

Alpa Abi, het team en Oba

Alpa Abi woont in Antalya en is vaak in Oba. Hij bekijkt gebouw, appartement en omgeving en vertelt je eerlijk of het past. Wij controleren de Tapu (eigendomsakte) en de Iskan (bewoningsvergunning), rekenen de bijkomende kosten uit en zijn erbij op het kadaster. Het advies kost niets.

Appartement in Oba kopen: kosten en verloop

Tapu-heffing 4 procent, taxatierapport vanaf ongeveer 5.000 lira, DASK (verplichte aardbevingsverzekering): samen ruim 4 tot 5 procent van de koopprijs in Oba. Hoe de aankoop loopt van het eerste gesprek tot de sleutel, staat in het aankoopproces, de cijfers in de gids over bijkomende kosten.