Аренда квартиры в Турции: ваше место у моря без немедленной покупки
Ищете квартиру в аренду в Турции, в Анталье, Аланье, Сиде или Мерсине, на зиму или на целый год? Мы найдём её через нашу сеть, переведём договор и будем рядом при заселении.
Аренда квартиры в Турции: с чего начать
Вы пишете нам, в каком городе хотите жить, сколько комнат нужно, важен ли вид на море или лучше рядом с рынком, и на какой срок. Мы спрашиваем в нашей сети, у управляющих, владельцев и агентов, которых знаем много лет, и присылаем квартиры, которые видели сами, с видео. Вы решаете, приехать на просмотр или довериться нам. При подписании договора, передаче депозита и заселении мы рядом.
Пример: пенсионерка из Германии хотела провести зиму в Аланье, прежде чем покупать. Две комнаты в Обе, балкон на юг, супермаркет за углом. В марте она сидела на балконе и сказала, что не хочет возвращаться. Летом она купила квартиру через две улицы.
Где аренда имеет смысл
В Анталье Коньяалты и Лара для городской жизни с пляжем, в Аланье Оба, Махмутлар и Кестель с большим русскоязычным и европейским сообществом, в Сиде спокойнее и ровнее, в Мерсине дешевле и более по-турецки. В комплексах с бассейном, консьержем и охраной айдат выше, зато всё организовано. В центре города платите меньше и живёте в самой гуще жизни.
Сколько стоит аренда квартиры
Цена зависит от города, района, состояния и сезона. Квартира 2+1 в Мерсине стоит намного дешевле такой же с видом на море в Анталье. Сверху добавляются айдат, электричество, вода и интернет. Обычно берут депозит в размере одной-двух месячных плат, а с иностранцев часто просят оплату за несколько месяцев вперёд. Для конкретной квартиры мы посчитаем общие расходы в месяц, чтобы вы могли сравнить.
Договор аренды и депозит
Договор составляется на турецком, мы переводим и объясняем его предложение за предложением. Заверенный у нотариуса, он служит подтверждением адреса для ВНЖ. Повышение аренды ограничено законом, а действующий договор защищает вас от выселения в один день. При заселении мы фотографируем квартиру и записываем показания счётчиков, поэтому при выезде вы получите депозит обратно.
С мебелью или без
Большинство квартир в долгосрочную аренду на побережье сдаются с мебелью, часто с кондиционером, техникой и посудой. Приезжаете с чемоданом и живёте. Квартиры без мебели дешевле, но выгодны только при долгом проживании. Мы честно скажем, что подходит вашему плану.
Сначала аренда, потом покупка
Многие, кто снимает через нас, через год покупают в том же городе. К тому времени мы знаем вас, ваш вкус и бюджет, а вы знаете город зимой и летом. Как проходит покупка, описано на странице Купить квартиру в Турции. Целый дом в аренду смотрите на странице Аренда дома в Турции.
Частые вопросы
Что нужно, чтобы снять квартиру в Турции?
Паспорт, турецкий налоговый номер, который выдают в налоговой за одно утро, и депозит. Остальное, договор и подключение электричества и воды, мы сделаем вместе с вами.
На какой срок заключают договор?
Обычно на год с автоматическим продлением. На зиму часто возможно шесть месяцев; меньше уже считается курортной арендой, которая регулируется иначе.
Квартиры сдаются с мебелью?
На побережье в основном да, с кондиционером, кухней и стиральной машиной. Квартиры без мебели дешевле и выгодны при долгом сроке.
Может ли арендодатель повышать аренду каждый год?
Только в пределах законного лимита, привязанного к официальной инфляции. Мы скажем, что действует сейчас, и проследим, чтобы это было в договоре.
Сколько стоит ваша помощь в поиске квартиры?
В Турции при аренде арендатор обычно платит комиссию около одной месячной платы. Мы скажем об этом заранее, до того как вы что-либо подпишете.