Аренда дома в Турции: сначала поживите, потом решайте
Хотите снять дом в Турции на зиму, на год или чтобы попробовать здешнюю жизнь перед покупкой? Мы найдём дом через нашу сеть, вместе с вами разберём договор аренды и будем рядом при заселении.
Аренда дома в Турции: кому это подходит
Не все хотят покупать сразу. Многие приходят к нам и говорят: Alpa Abi, я хочу сначала год пожить там и понять, Аланья это будет или всё-таки Фетхие. Для этого и существует аренда. Вы снимаете дом с садом в Сиде или маленький каменный дом под Кашем, узнаёте город зимой, когда туристы уехали, и потом покупаете там, где чувствуете себя дома. Или остаётесь арендатором, потому что так вам удобнее.
Январь в Анталье, 17 градусов. Вы сидите с чаем на террасе арендованного дома в Коньяалты, за спиной заснеженные горы, впереди море. А дома темно и сыро. Так у многих начинается решение, которое через год приводит к покупке.
Где можно снять дом
В Анталье в Дёшемеалты и Ларе, в Аланье на склонах над Обой и Каргыджаком, в Сиде и Манавгате, ровно и спокойно, в Фетхие и на Эгейском побережье, где больше зелени и прохладнее летом. Домов в долгосрочную аренду меньше, чем квартир, поэтому наша сеть так полезна: многие владельцы сдают не через порталы, а через знакомых.
Сколько стоит аренда дома
Цена зависит от города, размера, бассейна и сезона. Дом в комплексе под Аланьей стоит заметно дешевле отдельной виллы с бассейном в Калкане. Обычно берут депозит в размере одной-двух месячных плат, а с арендаторов из-за рубежа часто просят оплату за несколько месяцев вперёд. Сверху добавляются электричество, вода, интернет, в комплексах айдат, а в домах с бассейном его обслуживание. Для конкретного дома мы скажем, сколько всё вместе выйдет в месяц.
Договор аренды, депозит и ваши права
Договор составляется на турецком языке, мы переводим его и читаем вместе с вами до подписания. Нотариально заверенный договор также служит основой, если вы хотите подать на вид на жительство. Повышение аренды в Турции ограничено законом, и арендодатель не может просто выставить вас на улицу. При заселении мы составляем акт передачи с фото и показаниями счётчиков, чтобы в конце вы получили депозит обратно.
Краткосрочно или долгосрочно
Дома на две недели в Турции сдают агентства с разрешением на краткосрочную аренду. Мы занимаемся долгосрочной арендой: от года, часто и на шесть месяцев зимой. Если потом вы решите остаться и купить, мы уже знаем вас и то, что вы ищете. Путь к собственному дому описан на странице Купить дом в Турции, а что значит переехать сюда насовсем, в гиде Переезд в Турцию.
Частые вопросы
Может ли иностранец снять дом в Турции?
Да, без ограничений. Нужны паспорт, для договора обычно турецкий налоговый номер, который выдают в налоговой за одно утро, и депозит.
На какой срок заключают договор аренды в Турции?
Обычно на год, договор продлевается автоматически, если никто не расторгает. На зиму часто возможно и шесть месяцев.
Какой депозит?
Обычно одна-две месячные платы. Многие арендодатели дополнительно просят у иностранцев оплату за несколько месяцев вперёд.
Подходит ли договор аренды для ВНЖ?
Нотариально заверенный договор аренды обычно принимают как подтверждение адреса. Остальные требования зависят от типа вида на жительство.
Сколько стоят ваши услуги?
В Турции при аренде арендатор обычно платит комиссию около одной месячной платы. Что действует для вашего дома, мы скажем заранее.