Türkiye’de kiralık ev: önce yaşa, sonra karar ver

Türkiye’de ev kiralamak: kimin için doğru yol

Herkes hemen satın almak istemez. Birçok kişi bize gelip şöyle diyor: Alpa Abi, önce bir yıl orada yaşamak, sonra Alanya mı Fethiye mi olacağına bakmak istiyorum. Kiralama tam da bunun için var. Side’de bahçeli bir ev ya da Kaş yakınlarında küçük bir taş ev kiralıyorsun, turistler gidince kışın yeri tanıyorsun ve sonra kendini evinde hissettiğin yerde satın alıyorsun. Ya da sana daha uygun olduğu için kiracı kalıyorsun.

Ocak ayında Antalya, 17 derece; Konyaaltı’ndaki kiralık evinin terasında çayın elinde oturuyorsun, arkanda karlı dağlar, önünde deniz. Almanya’da hava karanlık ve yağmurlu. Birçoklarında bir yıl sonra satın almaya giden karar böyle başlar.

Nerede ev kiralayabilirsin

Antalya‚da Döşemealtı ve Lara’da, Alanya‚da Oba ve Kargıcak üzerindeki yamaçlarda, Side ve Manavgat’ta düz ve sakin, Fethiye‚de ve Ege‚de daha yeşil ve daha serin yazlarla. Uzun dönem kiralık ev, daireden daha az; bu yüzden ağımız işe yarıyor: Birçok ev sahibi portallar üzerinden değil, tanıdığı insanlar üzerinden kiraya verir.

Kiralık bir ev ne kadar tutar

Kira; şehre, büyüklüğe, havuza ve mevsime bağlıdır. Alanya yakınlarında bir sitedeki ev, Kalkan’da havuzlu müstakil bir villadan çok daha ucuzdur. Bir ila iki aylık kira depozito alınır, özellikle yurt dışından gelen kiracılardan çoğu zaman birkaç ay peşin istenir. Buna elektrik, su, internet, sitelerde aidat ve havuzlu evlerde havuz bakımı eklenir. Somut bir ev için ayda toplam ne tuttuğunu sana söylüyoruz.

Kira sözleşmesi, depozito ve hakların

Kira sözleşmesini imzalamadan önce seninle satır satır okuyoruz, gerekiyorsa Almancaya çeviriyoruz. Noterden onaylı bir sözleşme, ikamet izni başvurusu için de temel olur. Türkiye’de kira artışlarının yasal sınırı var ve ev sahibi seni bir anda kapı dışarı edemez. Taşınırken fotoğraflar ve sayaç değerleriyle teslim tutanağı hazırlıyoruz, böylece sonunda depozitonu geri alırsın.

Kısa dönem mi uzun dönem mi

İki haftalık tatil evleri Türkiye’de kısa dönem kiralama izni olan acenteler üzerinden kiralanır. Biz uzun dönem yapıyoruz: bir yıldan itibaren, çoğu zaman kış boyunca altı ay. Sonra kalmak ve satın almak istediğini söylersen, seni ve ne aradığını zaten tanıyoruz. Kendi evine giden yol Türkiye’de ev almak sayfasında, tamamen buraya taşınmanın ne demek olduğu ise Türkiye’ye yerleşmek rehberinde.