Купить недвижимость в Анкаре: квартира в Чанкае, комплекс в Чаййолу
Анкара: столица с министерствами, посольствами, университетами, больницами и рынком жилья, который живёт повседневной жизнью, а не отпуском. Купить недвижимость в Анкаре значит выбрать жильё для работы или учёбы или инвестиционную квартиру с арендаторами круглый год.
Суббота в Чанкае: завтрак в кафе с менеменом и чаем, потом прогулка по парку, зимой лежит снег, летом воздух сухой и прозрачный. Вечером концерт или ужин в Кызылае, метро везёт вас домой. Арендаторы вашей квартиры в Чаййолу госслужащие, и они живут долго.
Где находится Анкара и какая она
Анкара лежит в глубине Анатолии, на высоте около 900 метров. У аэропорта Эсенбога (ESB) есть рейсы в Германию, до Стамбула можно доехать на скоростном поезде примерно за четыре часа.
Анкара спланирована, в районах зеленая, в тоне деловая. Чанкая с посольствами и кафе, Кызылай как центр, новые районы на западе вроде Чаййолу с жилыми комплексами. Моря нет, зато есть парки, театры, университеты и зимы со снегом.
- Аэропорт
- Аэропорт Анкара Эсенбога (ESB)
Кому подходит Анкара
- Работающие и студенты, которые живут в столице
- Инвесторы, рассчитывающие на долгосрочную аренду
- Выходцы из Турции, живущие семьёй в Анкаре
Купить недвижимость в Анкаре: квартира, дом или участок
Купить квартиру в Анкаре
Квартиры во вторичном фонде и в новостройках во многих районах, от Чанкаи до Чаййолу.
Купить дом или виллу
Дома и виллы стоят на окраине города, часто в комплексах с садом.
Купить участок
Участки можно найти на окраине города, застройку мы проверяем заранее.
У моря, с видом на море или недорогой вход
Моря в Анкаре нет, и мы говорим это сразу. Зато здесь есть жилые комплексы с бассейном, зелёными зонами и охраной в новых районах на западе, дешевле похожих комплексов на побережье. Виллы с садом стоят на окраине. Тем, кто хочет войти недорого, стоит смотреть на квартиры во вторичном фонде в сложившихся районах рядом с университетом или министерствами, там арендаторы надёжные.
Что говорит в пользу Анкары
- Стабильный спрос благодаря госуправлению и университетам
- Чаще дешевле, чем на побережье
- Аэропорт с рейсами в Германию
Подводные камни, которые мы берём на себя
- Нет моря
- Холодная зима со снегом
Ещё не уверены, что Анкара подходит?
Тогда поговорим. Один разговор без обязательств, и после него вы будете знать, ваш ли это город или другой.
Коротко поговоритьКак мы помогаем вам в Анкаре
В Анкаре мы работаем через нашу сеть на месте и координируем всё из Антальи. Мы вас выслушиваем, ищем, просим осмотреть квартиру, присылаем фото, видео и честное мнение, проверяем тапу (свидетельство о праве собственности), разрешение на строительство, Искан (разрешение на заселение) и обременения, считаем сопутствующие расходы. У нотариуса и в земельном кадастре с вами будет наш человек. Консультация бесплатна.
Сопутствующие расходы в Анкаре
При цене покупки 100 000 евро пошлина за тапу составит около 4 000 евро, плюс оценка и страховка DASK (обязательная страховка от землетрясений). В Анкаре это так же, как и в любом другом месте Турции. Расчёт для вашего объекта вы получите от нас до покупки. Подробнее в руководстве по сопутствующим расходам и в разделе о порядке покупки.
Прежде чем лететь в Анкару
Подходит ли Анкара для отпускной недвижимости?
Нет, Анкара: рынок жилья для жизни и инвестиций. Кто ищет дом у моря, тому нужна Анталья или Алания, кто хочет квартиру для жизни или аренды в столице, тот приехал по адресу.
Какие районы хороши для жизни?
Чанкая: классический адрес с посольствами и кафе, в Чаййолу и районах на западе есть новые комплексы с бассейном, Кызылай: центр. Что подходит именно вам, зависит от того, где вы работаете или учитесь.
Выгодна ли в Анкаре аренда?
Для долгосрочной аренды да. Госслужащие, дипломаты и студенты создают спрос круглый год, а цены покупки ниже, чем в Стамбуле и на побережье.
Нужен ли для покупки турецкий счёт?
Да, налоговый номер и турецкий банковский счёт нужны для покупки, в этом мы помогаем. Право собственности возникает только после записи в тапу, при передаче в земельном кадастре, которая при полном пакете документов занимает один день.