Samsun satılık emlak: Atakum’da daire, denize yakın ev
Samsun, orta Karadeniz kıyısının en büyük şehri: liman, üniversite, uzun sahil yolu, havalimanı ve Atatürk’ün 1919’da karaya çıktığı şehir. Samsun satılık emlak bakmak, çalışan ve büyüyen bir şehirde yıl boyu oturulacak ya da yatırım amaçlı bir daire demek.
Atakum’da akşam: Sahil yolunda yürüyorsun, bisikletliler, aileler, suyun kenarında çay bahçeleri, güneş denizin ardında batıyor. Sabah pazara, tekneden balık, Ordu’dan fındık. Hafta sonu Atakum’daki plaja gidiyorsunuz, sıcak değil, kalabalık değil, sadece deniz.
Samsun nerede ve nasıl bir yer
Samsun orta Karadeniz kıyısındadır, Ordu yaklaşık iki saat doğuda. Samsun-Çarşamba Havalimanı (SZF) Almanya’ya bağlantılara sahip, çoğunlukla İstanbul üzerinden.
Samsun denizi olan bir iş şehri. Bisiklet ve koşu yolu olan sahil yolu, kenarda sanayi, üniversite, hastaneler, alışveriş merkezleri. Trabzon’dan daha az yamaç, daha çok ova, çevrede yazın yerlilerin kullandığı plajlar.
- Havalimanı
- Samsun-Çarşamba Havalimanı (SZF)
Samsun kime uygun
- Denizi olan büyük bir şehirde yıl boyu oturulacak ev
- Uzun dönem kiralama yapan yatırımcılar
- Samsun’da ailesiyle Almanya’daki Türkler
Samsun satılık emlak: daire, ev veya arsa
Samsun’da daire almak
Yeni yapı ve ikinci el daireler, Atakum’da kıyı boyunca deniz manzaralı.
Ev veya villa almak
Ev ve villaları çevrede ve sahil kasabalarında bulursun.
Arsa almak
Çevrede arsa, statüsünü ve yapılaşma durumunu kontrol ederiz.
Deniz kenarında, deniz manzaralı ya da uygun fiyatla giriş
Samsun’da denize yakın oturmak ödenebilir: Atakum’daki yeni yapı siteler kıyı boyunca uzanıyor, çoğu deniz manzaralı, havuzlu ve spor salonlu. Uygun fiyatla giriş için şehirde ikinci el bir daire ya da ikinci sıradaki deniz manzarasız bir yeni yapı daire var. Havuzlu villalar çevrede ve sahil kasabalarında duruyor. Fiyatları somut gayrimenkuller için söyleriz.
Samsun’u öne çıkaranlar
- Ekonomik olarak güçlü, yıl boyu talep
- Havalimanı ve üniversite
- Şehirde plajlar ve sahil yolu
Senin yerine üstlendiğimiz zorluklar
- Klasik bir tatil yeri değil
- Yağmur, Rize’den az olsa da
Samsun sana uyar mı, emin değil misin?
O zaman konuşalım. Bir görüşme, bağlayıcılık yok, sonra Samsun’un senin yerin mi yoksa başka bir yerin mi olduğunu bilirsin.
Kısaca konuşalımSamsun’da sana nasıl yardım ediyoruz
Samsun’da yerel ağımızla koordine ediyoruz. Dinliyoruz, arıyoruz, gayrimenkulü gezdiriyoruz, sana fotoğraf, video ve dürüst bir görüş gönderiyoruz, Tapu’yu, yapı ruhsatını ve İskan’ı kontrol ediyoruz, ek masrafları hesaplıyoruz. Noterde ve tapu müdürlüğünde biri yanında olur. Danışmanlık ücretsiz.
Samsun’da ek masraflar
100.000 euro satış bedelinde yaklaşık 4.000 euro Tapu harcı eklenir, buna ekspertiz ve DASK sigortası da. Samsun’da bu Türkiye’nin başka yerlerinden farklı değil. Gayrimenkulün için hesabı satın almadan önce bizden alırsın. Daha fazlası masraflar rehberinde ve satın alma sürecinde.
Samsun’a uçmadan önce
Samsun bir tatil yeri mi?
Hayır, Samsun denizi olan bir iş ve üniversite şehri. Alıcı olarak senin için bu, yalnızca yazın değil yıl boyu kiralık daireye istikrarlı talep demek.
Oturmak için hangi semt iyi?
Kıyıdaki Atakum yeni yapı, sahil yolu ve deniz manzarası olan semt, çoğu orayı arıyor. Şehir merkezinde ikinci el var ve mesafeler daha kısa.
Satın alma ek masrafları ne kadar tutar?
Satış bedelinin kabaca yüzde 4 ila 5’i: Tapu harcı yüzde 4, değer ekspertizi yaklaşık 5.000 TL’den başlar, DASK sigortası. Gayrimenkulün için bunu tam hesaplarız.