Mahmutlar satılık daire: Alanya’da denize yakın, uygun fiyatla başla
Mahmutlar, Alanya’da Almanya’dan gelenlerin en çok aradığı semt. Mahmutlar satılık daire demek: havuzlu site, beş dakikada plaj, haftalık pazar, doktorlar, marketler ve Almanca konuşan komşular. Daireler burada 100.000 Euro’nun epey altından başlıyor.
Mahmutlar’da salı günü pazar kurulur. Yürüyerek gidersin, mart ayında çilek, zeytin, taze ekmek alırsın, dönüşte kafede Hamburg’dan komşularla karşılaşırsın. Öğleden sonra havuz ya da plaj, akşam da uzaktan ışıklandırılmış kale tepesine bakan sahil yolunda yürüyüş.
Mahmutlar nerede, nasıl bir yer?
Mahmutlar, Alanya merkezinin doğusunda, doğrudan sahil yolunun üzerinde. Merkeze trafiğe göre 15 ile 25 dakikada gidersin, Gazipaşa Havalimanı’na yaklaşık 30 dakika.
Mahmutlar uluslararası bir yer ve bütün yıl yaşıyor. İki haftalık pazar, marketler, doktorlar, diş hekimleri, kafeler ve Almanca hizmet veren pek çok firma var. Yapılaşma sık, küçükten çok büyüğe kadar sitelerin çoğunda havuz var.
Mahmutlar kimlere uygun?
- Yurt dışından taşınanlar ve emekliler
- Az parayla çok altyapı isteyen alıcılar
- Uzun dönemli ya da tatil kiracılarına kiralayan yatırımcılar
Mahmutlar’da neler var?
Havuzlu ve ortak alanlı sitelerde daireler, çoğu ikinci el, ayrıca yeni projeler.
Denize sıfır, deniz manzaralı ya da uygun fiyatlı başlangıç
Mahmutlar deniz manzaralı daireleri sahil yolu üzerindeki sitelerin üst katlarında ve dağlara doğru yamaçtaki sitelerde bulursun. Denize sıfır olanlar ilk sıradaki siteler, arkasına geçtikçe fiyat düşüyor. Uygun fiyatla başlamak burada kıyıdaki hemen her yerden kolay, çünkü çok sayıda daire ikinci elde. Havuzlu villalar Kargıcak yönündeki kenarda. Fiyatları somut ilanlar için söyleriz.
Senin yerine üstlendiğimiz zorluklar
- Semt bir dönem yeni ikamet izinlerine kapatılmıştı. Güncel durumu senin için netleştiriyoruz.
- Aidatı (aylık ortak gider payı), sitenin durumunu ve yapı ruhsatını yerinde kontrol ediyoruz.
Mahmutlar sana uyar mı, hâlâ emin değil misin?
O zaman konuşalım. Bir görüşme, hiçbir yükümlülük yok, sonrasında Mahmutlar’ın senin yerin mi yoksa başka bir yerin mi olduğunu bilirsin.
Kısaca konuşalımMahmutlar’da sana nasıl yardım ediyoruz?
Alpa Abi Antalya’da yaşıyor ve düzenli olarak Mahmutlar’da. Siteyi gezer, havuza, asansöre ve site yönetimine bakar, sana video ve dürüst görüşünü gönderir. Tapu ve İskan’ı kontrol ediyoruz, yan masrafları hesaplıyoruz ve tapu dairesinde yanındayız. Teslimden sonra da numaramız sende kalır.
Mahmutlar satılık daire alırken ek masraflar
100.000 Euro satış bedelinde yaklaşık 4.000 Euro tapu harcı gelir, bir de ekspertiz ve DASK sigortası. Mahmutlar’da bu, Türkiye’nin başka yerlerinden farklı değil. Dairen için hesabı alım öncesinde bizden alırsın. Daha fazlası için masraf rehberine ve satın alma sürecine bak.
Mahmutlar’a uçmadan önce
Mahmutlar ikamet izinlerine açık mı?
Haziran 2026 tarihli bir piyasa haberine göre Mahmutlar, Kestel, Avsallar ve Kargıcak ilk başvurulara yeniden açık. Bu durum değişiyor, o yüzden satın almadan önce güncel durumu senin için kontrol ediyoruz.
Mahmutlar’da daire ne kadar?
Daireler, özellikle ikinci elde, 100.000 Euro’nun epey altından başlıyor. İlk sıradaki deniz manzarası buna göre daha pahalı. Fiyatları somut ilanlar için söyleriz.
Mahmutlar, Alanya merkezine ne kadar uzak?
Araba ya da otobüsle trafiğe göre 15 ile 25 dakika. Otobüs birkaç dakikada bir kalkıyor.