Калькулятор расходов на недвижимость в Турции
Введите цену покупки, и вы увидите, какие примерно расходы при покупке недвижимости в Турции добавятся сверху. Точный расчёт для вашего объекта мы сделаем лично.
Расходы при покупке недвижимости в Турции
Кто покупает в Турции квартиру или дом, платит сверх цены покупки примерно от 4 до 5 процентов дополнительных расходов. Самая крупная статья: пошлина за Тапу (свидетельство о праве собственности) в размере 4 процентов от заявленной цены покупки. По закону покупатель и продавец платят по 2 процента, на практике обычно платит покупатель, и это обсуждается. Кроме того, добавляются оценка стоимости, DASK (обязательная страховка от землетрясений), переводчик и доверенность. При покупке новостройки может добавиться НДС.
Калькулятор расходов на недвижимость: статьи в обзоре
| Статья | Размер |
|---|---|
| Пошлина за Тапу | 4 % от заявленной цены покупки |
| НДС при покупке новостройки | от 1 до 20 %, в зависимости от размера и статуса |
| Оценка стоимости | от 5 000 TL, обязательна для переоформления |
| DASK, страховка от землетрясений | обязательна, без DASK не подключат электричество |
| Налог на недвижимость | около 0,1 до 0,3 % в год от кадастровой стоимости |
| Всего дополнительных расходов | примерно от 4 до 5 % от цены покупки |
Калькулятор считает по 4 процентам за Тапу. Оценка, DASK и перевод зависят от объекта, поэтому мы назовём вам конкретные суммы, как только будем знать, какая это будет квартира или какой дом. При покупке новостройки мы заранее выясняем, какая ставка НДС применяется, чтобы в конце не было сюрпризов.
Что платится постоянно
После покупки вы каждый год платите налог на недвижимость, около 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости. DASK продлевается ежегодно, а в комплексе добавляется айдат (ежемесячная плата за обслуживание): взнос на бассейн, сад и смотрителя. Электричество, вода и интернет после передачи оформляются на ваше имя, мы помогаем с переоформлением.
Если вы хотите узнать, во сколько обойдётся именно ваш объект, пришлите нам ссылку или описание. Мы всё просчитаем и отправим вам расчёт. Всё остальное есть в руководстве по расходам.
Остались вопросы по покупке?
Мы обсудим вашу ситуацию лично и без обязательств.
Отправить заявку бесплатноЧастые вопросы
Кто платит пошлину за Тапу?
По закону покупатель и продавец платят по 2 процента. На практике обычно все 4 процента платит покупатель, но это обсуждается.
Облагается ли НДС при перепродаже?
При покупке вторичной квартиры у частного лица нет. При покупке новостройки у застройщика НДС составляет от 1 до 20 процентов, в зависимости от размера и статуса.
Обязательна ли оценка стоимости?
Да, для переоформления на иностранца. Она стоит от 5 000 лир, и её составляет аккредитованный оценщик.