Купить дом в Айвалыке: каменный дом, квартира, вид на Кунду
Айвалык: небольшой город на севере Эгейского побережья с греко-османским старым городом, оливковыми рощами, островом Кунда и закатами над Лесбосом. Купить дом в Айвалыке чаще всего значит выбрать каменный дом с внутренним двориком или квартиру с видом на море на склоне.
Вечер на Кунде: вы сидите в порту, на столе рыба, солнце садится за Лесбос. Утром кофе во дворе каменного дома, по четвергам на рынке оливки, сыр и травы из окрестных деревень. После обеда бухта на юге, где кроме вас всего три человека.
Расположение, жизнь, транспорт: Айвалык
Айвалык находится на севере Эгейского побережья, в провинции Балыкесир, напротив лежит Лесбос. До аэропорта Эдремит-Кёрфез (EDO) чуть меньше часа, до Измира (ADB) около двух.
Тихо, красиво, немного по-артистически. Старый город с каменными домами, остров Кунда с рыбными ресторанами, бухты на юге. Стамбульские художники и пенсионеры Айвалык давно открыли, иностранцы пока почти нет.
- Аэропорт
- Аэропорт Эдремит-Кёрфез (EDO) и Измир (ADB)
Кому подходит Айвалык
- Дом для спокойной жизни с характером
- Дача на Эгейском море без массового туризма
- Покупатели, которые любят старые каменные дома
Купить дом в Айвалыке: дом, квартира или участок
Купить квартиру в Айвалыке
Квартиры есть недалеко от побережья и в небольших комплексах к югу от города.
Купить дом или виллу
Каменные дома в старом городе и на Кунде: то, чем славится Айвалык. Часто они требуют ремонта.
Купить участок
Участки с оливковыми деревьями в окрестностях. Статус и возможность застройки мы проверяем заранее.
У моря, с видом на море или недорогой вход
Вид на море в Айвалыке открывается со склонов над городом и на Кунде, часто из старых каменных домов с террасой. Жить у моря здесь значит бухты вместо длинных пляжей, виллы с бассейном стоят на склонах к югу от города. Недорого войти можно через каменный дом, которому нужен ремонт, или квартиру недалеко от побережья. Полностью отреставрированные дома в старом городе стоят соответственно дороже. Цены называем по конкретным объектам.
Что говорит в пользу Айвалыка
- Старый город, острова и оливковые рощи
- Тишина, летом тоже терпимо
- Дешевле, чем Бодрум или южное побережье
О чём стоит подумать в Айвалыке (и что мы берём на себя)
- Небольшой рынок, поиск требует терпения
- Дорога из других стран подольше
Найдите дом в Айвалыке
Расскажите, что вы хотите и сколько готовы потратить. Мы покажем, что есть в Айвалыке за эти деньги, без обязательств.
Оставить бесплатную заявкуAlpa Abi, команда и Айвалык
В Айвалыке мы работаем с людьми на месте, которым доверяем. Мы ищем, просим осмотреть дом, присылаем вам фото, видео и честное мнение о состоянии, проверяем тапу (свидетельство о праве собственности), разрешение на строительство и у старых домов статус памятника, считаем сопутствующие расходы. Консультация бесплатна.
Расходы и порядок покупки
Пошлина за тапу 4 процента, оценка от 5.000 лир, страховка DASK (обязательная страховка от землетрясений): вместе примерно от 4 до 5 процентов от цены покупки в Айвалыке. Как проходит покупка от первого разговора до ключей, описано в разделе о порядке покупки, цифры в руководстве по сопутствующим расходам.
Что нас спрашивают об Айвалыке
Можно ли купить оливковую рощу?
Да, иностранцы могут покупать участки, в том числе с оливковыми деревьями. Что можно строить на сельскохозяйственной земле, строго регулируется, мы проверяем это до покупки.
Можно ли перестроить старый каменный дом?
Многие дома в старом городе и на Кунде находятся под охраной, для перестройки нужно разрешение. Какие требования действуют для вашего дома, мы выясняем до того, как вы примете решение.
Как добраться до Айвалыка?
Через аэропорт Эдремит-Кёрфез (EDO), меньше часа в пути, или через Измир (ADB), примерно два часа на машине.