Купить недвижимость в Бурсе: квартира, дом, вид на Улудаг
Бурса это зелёный мегаполис к югу от Мраморного моря, у подножия Улудага, с термальными источниками, парками и сильной промышленностью. Купить недвижимость в Бурсе значит выбрать квартиру для жизни в городе, который спокойнее и дешевле Стамбула, но при этом даёт всё необходимое.
Воскресенье в Бурсе: завтрак с семьёй в Чекирге, потом на канатной дороге на Улудаг. Наверху в феврале лежит снег, а внизу уже цветут деревья. Вернувшись в город, вы едите искендер-кебаб там, где его придумали. Вечером на балконе гора становится красной, и вы спрашиваете себя, почему так долго откладывали переезд.
Расположение, жизнь, транспорт: Бурса
Бурса лежит к югу от Мраморного моря, примерно в двух часах езды от Стамбула. Аэропорты Стамбула (IST) и Сабиха Гёкчен (SAW) связывают вас с Германией, а Улудаг с горнолыжным курортом находится прямо у порога.
Бурса была первой столицей Османской империи, и это видно по старому городу с Большой мечетью и шёлковым базаром. Рядом автозаводы, университет, термы в Чекирге и много зелени. Город растёт, но в повседневной жизни остаётся спокойнее Стамбула.
- Аэропорт
- Аэропорт Стамбул (IST) и Сабиха Гёкчен (SAW)
Кому подходит Бурса
- Круглогодичное место жительства в городе с природой
- Выходцам из Турции за границей, у которых в Бурсе семья
- Покупателям, которые считают деньги
Купить недвижимость в Бурсе: квартира, дом или участок
Купить квартиру в Бурсе
Квартиры есть во вторичном фонде и в новостройках в комплексах, часто с видом на Улудаг.
Купить дом или виллу
Дома стоят на окраине и в деревнях в сторону горы.
Купить участок
Участки можно найти в окрестностях, статус и возможность застройки мы проверим для вас.
У моря, с видом на море или недорогой вход
Моря в Бурсе напрямую нет, но побережье у Муданьи и Ялова достигается меньше чем за час. Зато здесь вы получаете за свои деньги больше квартиры, чем в Стамбуле: новые комплексы с бассейном, вид на горы вместо моря, и вход на рынок недорогой. Виллы с садом стоят на склонах в сторону Улудага. Если вам обязательно нужно жить у моря, мы покажем Муданью или Ялову как альтернативу.
Что говорит в пользу Бурсы
- Зелень и больше спокойствия, чем в Стамбуле
- Сильная экономика, стабильный спрос
- Горнолыжный курорт и термы у порога
О чём стоит помнить в Бурсе (и что мы берём на себя)
- В городе нет моря
- Сейсмоопасная зона, прочность здания мы проверяем
Найдите свой дом в Бурсе
Расскажите, что вы себе представляете и сколько готовы потратить. Мы покажем, что есть в Бурсе за эти деньги, без обязательств.
Оставить бесплатный запросAlpa Abi, команда и Бурса
В Бурсе мы работаем через нашу сеть на месте. Мы слушаем вас, подбираем подходящие объекты, просим посмотреть их на месте и присылаем фото, видео и честное мнение. Тапу (свидетельство о праве собственности), разрешение на строительство и Искан (разрешение на заселение) мы проверяем, сопутствующие расходы считаем, а у нотариуса и в земельном кадастре с вами рядом наш человек. Консультация бесплатна.
Расходы и порядок покупки
Сбор за Тапу 4 процента, оценка от примерно 5.000 лир, страховка DASK (обязательная страховка от землетрясений): вместе это около 4 или 5 процентов от цены покупки в Бурсе. Как проходит покупка от первого разговора до ключей, написано в разделе порядок покупки, а цифры в руководстве по сопутствующим расходам.
Что нас спрашивают о Бурсе
Как далеко Бурса от Стамбула?
Примерно два часа на машине, в зависимости от пробок. По мосту Османгази быстро, а можно сесть на паром из Стамбула до Муданьи и оттуда за полчаса добраться до города.
Стоит ли жить в Бурсе?
Да, если вам нужен город с природой, университетом и работой, но без суеты Стамбула. Квартиры дешевле, спрос стабильный, а Стамбул остаётся рядом для поездок на день.
На что обратить внимание при покупке в Бурсе?
Бурса находится в сейсмоопасной зоне, поэтому мы проверяем год постройки и прочность здания, прежде чем вы вообще увидите объект. Страховка от землетрясений DASK обязательна, сбор за Тапу составляет 4 процента, а всего сопутствующие расходы вы можете считать в 4 или 5 процентов.