Çanakkale satılık emlak: daire, Bozcaada’da taş ev

Çanakkale, Avrupa ile Asya arasındaki boğaz olan Çanakkale Boğazı kıyısında, kapısında Truva, karşısında Gelibolu Yarımadası ve açığında Bozcaada ile Gökçeada var. Çanakkale satılık emlak bakmak, suyun kenarında şehir dairesi, adada taş ev ya da çevrede bir ev demek.

Çanakkale sahilinde akşam: Vapurlar boğazı geçiyor, karşıda Gelibolu’daki anıtlar aydınlanıyor, sen suyun kenarında çay içiyorsun. Hafta sonu Bozcaada’ya geçersin, üreticiden şarap, limanda balık, saçlarında rüzgâr. Pazartesi yine şehirdesin, cuma pazarı, tekneden balık.

Çanakkale nerede ve nasıl bir yer

Şehir Çanakkale Boğazı’nın Asya yakasında yer alır. Çanakkale Havalimanı (CKZ) yerinde, aksi halde İstanbul (IST) ya da Edremit (EDO) üzerinden gelirsin. 2022’den beri Çanakkale Köprüsü iki yakayı birbirine bağlar.

Uzun sahil yolu, vapurlar, her köşede tarih ve artık tanınan Bozcaada bağcılığıyla bir üniversite şehri. Şehir canlı ve genç, adalar sakin ve rüzgârlı.

Havalimanı: Çanakkale Havalimanı (CKZ) ve İstanbul (IST)

Çanakkale kime uygun

Tarihi ve rüzgârı olan tatil evi
Küçük bir üniversite şehrinde emeklilik evi
Adaları sevenler

Çanakkale satılık emlak: daire, ev veya arsa

Çanakkale’de daire almak

Daireleri şehirde, çoğu zaman boğaz manzaralı, ve sahil kasabalarında bulursun.

Ev veya villa almak

Evler ve taş evler Bozcaada’da, Gökçeada’da ve köylerde duruyor.

Arsa almak

Arsa çevrede var, adalardaki şartları önceden kontrol ederiz.

Deniz kenarında, deniz manzaralı ya da uygun fiyatla giriş

Çanakkale’de deniz manzarası Çanakkale Boğazı’na bakar ve şehirde ödenebilir: Sahil yolundaki ve suyun üstündeki yamaçlardaki daireler. Burada denize yakın oturmak boğaz ya da ada kıyısı demek, havuzlu villalar güneydeki sahil kasabalarında duruyor. Uygun fiyatla giriş için şehirde ikinci el bir daire var, Bozcaada’daki taş evlere talep yüksek ve fiyatları da buna göre. Fiyatları somut gayrimenkuller için söyleriz.

Çanakkale’yi öne çıkaranlar

Tarih, adalar ve şarap
Huzur, yazın da
Daha güneydeki Ege’den daha uygun

Senin yerine üstlendiğimiz zorluklar

Almanya’dan daha uzun yolculuk
Daha küçük pazar, adalarda şartlar

Çanakkale’de bir öğleden sonra on ilandan fazlasını anlatır

Gelirsen bölgeyi birlikte gezeriz. Öncesinde gördüklerimizi sana göndeririz.

Çanakkale’de gezi planla

Çanakkale’de sana nasıl yardım ediyoruz

Çanakkale’de yerel ağımızla koordine ediyoruz. Arıyoruz, gayrimenkulü gezdiriyoruz, sana fotoğraf ve video gönderiyoruz, Tapu’yu, yapı ruhsatını, İskan’ı ve adalarda şartları kontrol ediyoruz, ek masrafları hesaplıyoruz. Danışmanlık ücretsiz.

Çanakkale’de ek masraflar

100.000 euro satış bedelinde yaklaşık 4.000 euro Tapu harcı eklenir, buna ekspertiz ve DASK sigortası da. Çanakkale’de bu Türkiye’nin başka yerlerinden farklı değil. Gayrimenkulün için hesabı satın almadan önce bizden alırsın. Daha fazlası masraflar rehberinde ve satın alma sürecinde.

Çanakkale hakkında bilmek istediklerin

Alman vatandaşı olarak Bozcaada’dan ya da Gökçeada’dan satın alabilir miyim?

Adalar ve kıyının bazı bölümleri için şartlar geçerlidir, çünkü hassas bölge sayılabilirler. Somut bir gayrimenkulün yabancı adına tescil edilip edilemeyeceğini satın almadan önce tapu müdürlüğünde kontrol ederiz, sonradan değil.

Çanakkale’ye nasıl giderim?

Uçakla Çanakkale’ye (CKZ), çoğunlukla İstanbul üzerinden, ya da arabayla İstanbul’dan Çanakkale Köprüsü üzerinden, kabaca dört beş saat.

Ek masraflar ne kadar tutar?

Kabaca yüzde 4 ila 5: Tapu harcı yüzde 4, değer ekspertizi yaklaşık 5.000 TL’den başlar, DASK sigortası. Gayrimenkulün için bunu hesaplarız.