Купить недвижимость в Датче: каменный дом, вилла, бухты
Купить недвижимость в Датче стоит тем, кто устал от суеты. Длинный узкий полуостров лежит между Эгейским и Средиземным морем: бухты, миндальные рощи, деревни и совсем мало массового туризма. Добираться сюда дольше, чем в другие места, и именно поэтому здесь всё осталось как есть. Мы расскажем, что можно найти на полуострове и что означают местные ограничения.
Февраль на Датче. Над склонами белым цветом цветёт миндаль, вы сидите на солнце перед своим каменным домом и чистите прошлогодний миндаль. После обеда едете вниз, в одну из бухт: вода прозрачная, пляж пустой. Вечером рыба в порту, и хозяин заведения знает вас по имени. Дома тем временем слякоть.
Датча коротко
Полуостров Датча тянется на запад от Мармариса: с одной стороны Эгейское море, с другой Средиземное. От аэропортов Даламан (DLM) и Бодрум (BJV) ехать на машине несколько часов, а из Бодрума летом ходит ещё и паром.
Датчу определяют тишина, природа и сельское хозяйство. Миндаль, оливки, мёд, ветер. В главном городке есть небольшой порт и рынок, в деревнях на полуострове каменные дома и бухты. Предложений меньше, зато много подлинности.
- Аэропорт
- Аэропорт Даламан (DLM) или Бодрум (BJV)
Кому подходит Датча
- Вы ищете тишину и место, где никто не торопится
- Вам нужны природа, бухты и сад с миндальными деревьями
Купить недвижимость в Датче: квартира, дом или участок
Купить квартиру в Датче
Купить квартиру в Датче можно, но выбор ограничен: квартиры в основном в главном городке, в небольших комплексах или в домах на несколько квартир.
Купить дом или виллу
Вилла в Датче: типичны каменные дома и виллы, в деревнях полуострова и на склонах с видом на одно из двух побережий.
Купить участок
Участки на Датче пользуются спросом: миндальные рощи и оливковые земли с видом на море. Ограничения строгие, статус застройки и защиту побережья мы выясним для вас, прежде чем вы примете решение.
У моря, с видом на море или недорогой вход
Вид на море в Датче есть с обеих сторон полуострова, склоны спускаются к Эгейскому и к Средиземному морю. Виллы с бассейном стоят на склонах над бухтами, каменные дома в деревнях. Больших комплексов с бассейном здесь почти нет, зато есть дома с садом и выходом на маленькие пляжи. Недорого войти на рынок Датчи проще всего через каменный дом, которому нужен ремонт, или через участок, готовые виллы с видом на море стоят соответственно больше.
Что говорит в пользу Датчи
- Тишина и природа, цветение миндаля в феврале
- Мало массового туризма, зато бухты в вашем распоряжении
Что мы проверяем в Датче перед покупкой
- Далёкая дорога, несколько часов от аэропорта.
- Небольшой рынок, мало выбора.
Ещё не уверены, подходит ли вам Датча?
Тогда давайте поговорим. Просто разговор, без обязательств, и после него вы поймёте, ваше ли это место или лучше выбрать другое.
Коротко поговоритьЧто мы делаем для вас в Датче
На Датче мы работаем с людьми на месте, которым доверяем. Они знают деревни, выезжают к дому и присылают вам фото, видео и честное мнение. Мы проверяем Тапу (свидетельство о праве собственности), разрешение на строительство, Искан (разрешение на заселение) и ограничения по участку, считаем сопутствующие расходы и сопровождаем вас в земельном кадастре.
Сколько стоит покупка в Датче
Считайте примерно 4 или 5 процентов от цены покупки: сбор за Тапу, оценка стоимости, страховка DASK (обязательная страховка от землетрясений). Точную сумму мы рассчитаем для вашего объекта. Всё об этом написано в руководстве по сопутствующим расходам, а порядок покупки в руководстве по порядку покупки.
Перед поездкой в Датчу
Как добраться до Датчи?
На машине или трансфером из аэропортов Даламан или Бодрум, дорога занимает несколько часов. Летом из Бодрума на полуостров ходит ещё и паром.
Можно ли купить на Датче участок с миндальными деревьями?
Да, сельскохозяйственные земли с миндальными и оливковыми деревьями продаются. Можно ли и что именно вы вправе на них построить, зависит от статуса застройки. Это мы выясним, прежде чем вы на что-то решитесь.
Живут ли на Датче круглый год?
Да, главный городок и деревни живут круглый год, многие жители заняты в сельском хозяйстве. Зимой тихо, рынок, врачи и магазины работают.
Сколько стоит каменный дом на Датче?
Это зависит от состояния, расположения и участка. Дома, которым нужен ремонт, самый недорогой вход, готовые виллы с видом на море стоят соответственно больше. Цены мы называем по конкретным объектам.